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泰国曼谷的房产

曼谷, Bangkok

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房屋价格:

THB 9,999,990

约¥ 215万

建筑面积: 1平方米
土地面积: 30平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50106196

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物业特色

FACTSHEET MAP
地理位置 : 曼谷 Ratchadaphisek路
项目面积 : 约6莱 (9,600 平方米)
项目类型 : 涵盖两栋的一座大楼
A栋高43层 ;B栋高14层
公寓户数 : 1,404户
商务公寓 : 1户

公共设施
·礼宾大厅
·公共花园和户外休闲别院
·游泳池
·带有设备的健身房
·多功能健身房
·男女隔间的蒸汽房
·休息厅,公共工作空间和娱乐区
·摄影室、烹饪室、手工室
·茶水间
·洗衣间
·圆形露天剧场
·天台花园
·涵盖礼宾大厅和公共区域的无线网络

其他
·24小时警卫安保
·24小时闭路监控
·可供租借的储物柜
·停放汽车和自行车的场地

配套设施

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居外物业ID:50106196

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代理公司: Shanghai QianJue Private Inbound and Outbound Service Co., Ltd.
支持语言: 普通话
服务代表: Lucas Rao

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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