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澳洲 墨尔本 AUD 1,200,000 的营业转让

149-151 Warrandyte Rd, Ringwood North, Melbourne, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194 澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194
房屋价格:

AUD 1,200,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 574万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 240平方米
土地面积: 2640平方米
房龄(年): 98
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:50106194

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澳大利亚维多利亚州墨尔本房产的北罗斯班克(Rosebank Nort)是一个整修得很漂亮的家园,大约在1921年,它是一家餐厅/酒吧和接待场所:
该房产周围是美丽的玫瑰花园,它还拥有一个现场功能厅和咖啡厅。
该房产的租赁期长,租金合理,易于管理,它拥有约25名员工。
它还拥有2000多名成员和8000人的数据库。
许多人都会提前预订。
该房产设备齐全,它配备了现场停车场。
该餐厅提供现代国际美食,每周七天营业。罗斯班克(Rosebank )提供早餐、午餐和晚餐。
澳大利亚维多利亚州墨尔本房产的该餐厅还拥有漂亮的家具,其中包括两个方便操作的酒吧、带欧式音响系统的舞池以及室内投影仪和活动屏幕。该餐厅拥有120名老顾客,年营业额超过150万澳元。这块占地2/3英亩的地产也拥有永久产权。

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的,149-151 Warrandyte Rd,编号50106194

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:50106194

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代理公司: ROSEBANK NORTH
支持语言: 英语
服务代表: Craig Williams

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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