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加拿大不列颠哥伦比亚省列治文的商业地产,11938 Bridgeport Road,编号50099959
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加拿大不列颠哥伦比亚省列治文总占地6490平方米的商业地产

竣工年份: 1990
详细地址:

11938 Bridgeport Road, Richmond, British Columbia, Canada

居外物业ID: 50099959
建筑面积: 4088平方米
占地面积: 6490平方米
车位数量: 44 个
楼层: 共 2 层
其他属性: 局部整修过
房屋价格:
(CNY)
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主力房型

加拿大不列颠哥伦比亚省列治文房产的该物业由我们为您呈上,该住宅位于里士满桥港路(Bridgeport Road)和5号路(No. 5 Road)拐角处的理想位置,是一栋独立的工业零售大楼,亟待出售。加拿大不列颠哥伦比亚省列治文房产的该物业建筑面积为4088平方米,占据大约6490平方米的地块,位于桥港路的临街面长271英尺。

位于桥港路11938号的该物业是一座直竖混凝土建筑楼,内有层高达32英尺的零售/工业用单元,二楼接受过整修,设有面积为576平方米的办公空间。该物业设有一个单轴电梯。一楼所有单元的总面积为3512平方米,该楼层的层高足以在未来增设面积为3512平方米的夹层,您也可以增设两个卸货码头,以便将货物运进物业各单元内。该建筑各处均配置了喷淋系统,由400安培的三相电源供电,可使用天然气和中央供暖及制冷系统。

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配套设施

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居外物业ID:50099959

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代理公司: Cushman & Wakefield
服务代表: Boe Iravani Boe Iravani

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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