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英国英格兰Tadcaster4卧5卫的房产

St Mary's Place, Church Fenton, Tadcaster, England, United Kingdom

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英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750 英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750
房屋价格:

GBP 425,000

约¥ 384万

咨询交易费用

建筑面积: 140平方米
土地面积: 140平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50085750

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英国英格兰约克房产的St Mary's Place是一处由5栋4居室型独立式住宅组成的独资开发项目,可为您提供3层结构的多功能起居环境,室内设计非常时尚,由设计师雷切尔·麦克莱恩(Rachel McLane)设计打造。
一号地块设有双折门,它与一楼的开放式平面楼层设计相结合,将户外露台与室内的厨房/用餐区连接起来。厨房配有Bosh牌集成厨具和独立的杂物室。厨房内还设有时尚的石英台面和非正式用餐的餐台,将带来完美的家庭生活,住宅还提供了一流的一楼客厅和四间卧室(其中有2间套房),卧室均位于楼上。
英国英格兰约克房产的St Mary’s Place的地理位置优越,位于设施完善、广受欢迎的Church Fenton村,这里有半乡村的怡人环境,步行即可轻松到达火车站。Church Fenton村很受通勤人士的欢迎,其可以方便地到达约克和利兹。该村迅速成为通勤人士的首选。

配套设施

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平面图

英国英格兰Tadcaster的房产,St Mary's Place,编号50085750

居外物业ID:50085750

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支持语言: 普通话 英语
服务代表: Carter Jonas Carter Jonas

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约人民币 1,016万

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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