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加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺7卧5卫原装保留的公寓

Golf Lane, Maple Ridge, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 424平方米
土地面积: 650平方米
房型: 7 卧 5 卫 8 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 22
其他属性: 原装保留

居外物业ID:50048020

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欢迎来到享有盛誉的Golf Lane Estates小型社区。加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺房产的这栋住宅非常宽敞,建筑面积为4,566平方英尺,设有7间卧室和5间浴室,位于一条安静的无尾静巷上,俯瞰着枫树岭高尔夫球场(Maple Ridge Golf Course)。气派非凡的门厅将引领您来到主楼层,主楼层设有铺设了高挑的拱形天花板的正式饭厅和起居室、带用餐区的开放式枫木厨房和家庭活动室,以及极为私密的后院。位于主楼层的备用卧室和朝向南面的超大日光露台可以看到高尔夫球场。楼上设有宽敞的主卧,从主卧同样可以看到高尔夫球场,并配有水疗式套内卫浴,还设有带套内卫浴的3间卧室!面积为1,419平方英尺的地下室设有自己的入口,并设有另外的2间卧室和超大起居室!加拿大不列颠哥伦比亚省楓樹嶺房产的本住宅适合大家庭居住,配有可容纳8辆车的停车位!住宅开放日期:8月24至25日下午2至4点。

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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