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中国香港2卧1卫曾经整修过的房产

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中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937 中国香港沙田沙田的房产,编号50044937
房屋价格:

HKD 8,900,000

约¥ 820万

实用面积: 54平方米
土地面积: 67平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:50044937

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物业特色

晋名峰(英文:The Grandville)是香港的私人屋苑及豪宅,位处新界沙田九肚山畔乐葵径2号,提供424个物业单位及640个住客车位,于2006年2月落成,建筑师为巴马丹拿建筑及工程师有限公司,发展商为永泰亚洲及南丰发展。

晋名峰由5座楼高22层的高座住宅大厦及8座楼高2层低密度的住宅(分别为4座英伦复式洋房及4座水畔洋房)组成,合共提供424个单位,间隔分为2房、3房、3房连套房、4房连套房、4房双套房、相连单位以及5房双套房连空中花园的特色单位。面积方面,标准单位的面积由约800至约2,100平方呎不等,复式单位面积约2,300平方呎,特色单位命名为「星级宝藏」,面积则为约3,000平方呎。

晋名峰住客会所占地3万方呎,会所设备包括园艺花园、网球场、室内及户外泳池、宴会厅、健身室、桑拿室、室内按摩池及按摩室等。

晋名峰物业已于2006年已经入伙。

配套设施

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居外物业ID:50044937

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代理公司: Century21 Goodwin Property Consultant
支持语言: 普通话 广东话
牌照号码: Property Consultant
服务代表: Jessica Chow Jessica Chow

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西贡, 西贡

约人民币 811万

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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