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马来西亚吉隆坡4卧4卫新开发的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 201平方米
土地面积: 201平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:50044104

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满家乐是马来西亚政府“大吉隆坡计划”的重要建设区域,在邻近的大使路上,将开展一项KL Metropolis综合发展计划。此区域将发展为马来西亚最大商业中心,提供大型会议和大型展览活动(MICE)等大型场地,促进区域繁荣,带来投资升值空间。

雅居乐——绿世之城则位于吉隆坡市中心东北部满家乐社区,毗邻马来西亚皇宫、国家贸易发展局、高等法院、税务局等,是马来西亚政要富人、外籍人士聚集地,步行5分钟可抵达最大最繁华的Publika购物中心。其主要由高档公寓、高档写字楼、五星级酒店组成,配备完善的教育体系、高品质住宅及环境、一流的社区配套、安全的生活保障

➢项目名称:雅居乐——绿世之城

➢开发商:Agile PJD Development

➢项目地址:吉隆坡满家乐区域

➢整体规划:11栋813户

➢区域划分:臻藏区、精锐区、高尚区

➢产权说明:永久产权

➢装修程度:豪华精装

➢项目特点:富人区、学区房、自住为主

周边配套完善 咫尺繁华便捷

➢交通:4条高速公路、1条在建地铁(预计2020年通车),距市中心双子塔约15分钟车程

➢景点:移民厅办公室、马来西亚外贸发展局、满家乐广场、Solaris Dutamas(服务式公寓)、吉隆坡高尔夫俱乐部、bukit Kiara马术公园、KPGA高尔夫俱乐部、Hartamas服务式公寓、德萨斯里兰卡Hartamas、德萨城市公园、皇宫

➢医疗:满家乐专科医院、公园城市医疗中心

➢购物:Publika购物中心、满家乐购物中心、Hartamas购物中心
毗邻三大知名国际学校 孩子前程无忧

➢满家乐国际学校:美式学校,采用北美K-12课程,涵盖小学、初中、高中。

➢花园国际学校:英式学校,成立于1951年,采用英国和威尔士教学课程。

➢法国国际学校:1962年成立,采用法国总部的教育体系,涵盖小学和中学。
配套生活设施齐全 奢华享受触手可及

➢多功能厅:宽敞的户外平台,可俯瞰特色水景,是举办私人派对的绝佳场所。

➢空中会所:29楼极致空中景观台,俯瞰周围高级社区、马来西亚外贸发展局展览中心。

➢休闲设施:空中健身房、儿童乐趣泳池、游泳池、水上健身、空中休闲小屋、烧烤设施、空中套房、景观台、娱乐室、阅览室。

如果您有意在此置业,欢迎与我们联系,我们将为您提供专业一流的海外置业服务,为您的置业之旅保驾护航。我们定期有展会,您可以到现场了解更多细节。

位于马来西亚首都 – 吉隆坡星汇国际有限公司,并持有超过10年的物业管理经验。
过去10年的经验里,成功协助世界各地的客户移居海外以及寻找舒适的家园以及各种物业

提供一站式服务,其包括:
1. 1对1接待服务(房产考察、国际学校考察)
2. 马来西亚第二家园绿卡申请
3. 国际学校就班
4. 公司注册与商业咨询
5. 物业管理(装修和室内设计、代收租金、物业维修、提供每月物业收支报表、代付物业有关费用)
6. 收房和产业验收

[服务宗旨]
-为您提供最优质的物业咨询服务,提供最透明与公道的价格
-成您所想,为您提供全方位“一站式”服务,解决您’一连串’的移居问题
-和气待人 大气待事 诚心待客

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的房产,编号50044104

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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