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加拿大安大略省多伦多4卧2卫的房产

72 Reiner Rd, North York, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614 加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614
房屋价格:

CAD 1,149,000

约¥ 616万

咨询交易费用

建筑面积: 82平方米
土地面积: 609平方米
房型: 4 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50003614

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千万不要错过。不论对于国际学生教育或投资来说,该房产都是一次绝佳机会,增值潜力巨大。加拿大安大略省多伦多房产的该住宅住得下4名学生或2个小家庭。该住宅位置绝佳(巴瑟斯特和谢泼德),地处一处宁静街区。该住宅毗邻最好的国际大学——多伦多大学(20分钟)、约克大学(15分钟),且距多伦多市区也仅有20分钟路程。加拿大安大略省多伦多房产的本住宅共包括两栋全新现代化公寓,其分别设有两间卧室及独立入口,并地处一个41英尺X160英寸的大型地块上。华丽后院里种有成熟树木。

随着社区内豪华住宅的不断开发,该地区房产价值正不断攀升。该房产也适合建造豪华住宅。该住宅靠近地铁和公共交通、杂货店、购物中心以及优质的公立和私立学校。

住宅内外部设置均为全新,且最近已经过全面翻新(可提供收据),您无需担心任何维护问题。

潜在租金收入为每年48,000加元。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,72 Reiner rd,编号50003614

居外物业ID:50003614

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支持语言: 英语
服务代表: Andrew Petaroudas Andrew Petaroudas

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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