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马来西亚吉隆坡1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 94平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 53 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:49980893

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吉隆坡帝国泳池套房 - Imperial Lexis Kuala Lumpur
物业类型 - 服务式公寓
产权年限 - 【永久产权】
装修状况 - 精装修【全装配备,领包入住】
项目价格 - 人民币397万起【94平米】

【15年的租凭方案及免费住宿】
・饭店式投资案,由专业集团來帮你经营管理
・首三年的总租金,固定于每年7%
・后十二年,租金为分紅制
- 75% 利润归于参与參方案下的所有买方之间共享。
- 25% 利润归于开发商和酒店管理共享。
・租金的部分前三年是按季支付,後12年是按月支付
・每年10晚的免费住宿
【預計租金收入】
・12年的平均收入预计利润为8.8%

开发商会负责以下有关的事项:
・推广和宣传活动
・支付产业、土地稅及各类杂费
・支付管理费、维修基金及保险费
・按时更新租金账户
・支付租金給业主
・保养,维修及改善工作
你只要负责检查「钱有沒有汇进你的账户」!

特色信息
【地段】位于吉隆坡市中心,距离双子塔 800米,距离Pavilion购物中心300米
【收益】长达15年包租协议,前三年每年7%租金回报,后12年分红;同时提供每年10晚免费住宿
【配套】 每个单位都有私人泳池、51楼设置空中观景台
【开发商】当地著名开发商-吉隆坡都市集团,获得过无数奖项,拥有优秀的租金支付记录和回流客户

【城市豪宅,顶峰之作】
帝国套房 是著名开发商吉隆坡都市集团为您呈献的另一项显赫力作。
帝国套房坐拥于吉隆坡黄金地段,与市中心标志性地标国油双峰塔相互相望、还有吉隆坡塔及其他摩天楼,让您亲身感受大都会朝夕的魅力与活力。

【体验360°全方位感受】
坐落在顶楼的空中酒吧设有西餐厅、酒吧、迪斯科,呈献乐队表 演,居高临下,可陶醉在迷人夜景中,同时体验惬意无限的夜生活。

【首都胜景,尽收眼帘】
位于51层的空中观景台设计别树一帜,采用玻璃地面,让人体验“冰上漫步”的感受,全长透明玻璃由地面到天花板均为玻璃窗,眺望吉隆坡天际线,包括吉隆坡双峰塔、吉隆坡塔等摩天楼,一览无遗,堪称吉隆坡最标志性及最具魅力的景点之一。

【从53楼迷人的景色 - 空中酒吧】
位于吉隆坡帝国套房最高层的露天空中酒吧,可眺望首 都天际线,把吉隆坡双峰塔和吉隆坡塔等美景,尽收眼帘。在此与亲朋好友共聚一堂,把酒言欢或共享美食,最理想不过。入夜后,在舞池翩翩起舞,或欣赏精彩娱 乐表演,惬意自在。

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单位有限
欢迎致电或添加微信询问详情
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微信号 +60169220163
联系我时,请说是在【居外】上看到的,谢谢!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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