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澳洲新南威尔士州悉尼5卧2卫的公寓

1158 Barrenjoey Road, Palm Beach, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1158 Barrenjoey Road,编号49980569
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 400平方米
土地面积: 904平方米
房型: 5 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 44
其他属性:

居外物业ID:49980569

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这处海岸天堂让您尽享惊人全景!

澳大利亚新南威尔士州悉尼房产的这座绝妙住宅可享布罗肯湾(Broken Bay)令人惊叹的华丽全景,并可拍摄到狮子岛(Lion Island)和巴伦乔伊灯塔(Barrenjoey Lighthouse)波光粼粼的水景,此为43年来首次出售。澳大利亚新南威尔士州悉尼房产的这座宏伟的海岸静修胜地毗邻迷人的棕榈滩(Palm Beach),让您很难相信自己身在悉尼,并将让您体验一种大多数人只可想象的生活方式。

-高耸的木质天花板和观景窗增强了其空间感及北向光线。
-悉尼最迷人的起居空间之一,让您可享一览无遗的水景。
-阳光充足的休闲/正式餐厅及起居室可通过落地双扇玻璃门通向平台。
-带顶平台可让您尽情放松及进行大规模娱乐活动。
-大型木质厨房/用餐区设有厨具及步入式餐具室。
-多间多功能房间及宽敞卧室均可享水景。
-原装木质地板、充足的储物空间、后部平台及单轨斜行电梯。
-步行即可到海滩、交通站点及高尔夫俱乐部,并邻近学校、阿瓦隆社区商店。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:49980569

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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