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美国新泽西州Rockaway总占地517998平方米的农场

859 Greenpond Road, Rockaway, New Jersey, United States

美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946 美国新泽西州Rockaway的农场,859 Greenpond Road,编号49933946
房屋价格:

USD 5,495,000

约¥ 3,910万

咨询交易费用

土地面积: 517998平方米
其他属性:

居外物业ID:49933946

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129 gorgeous wooded farmland acres surrounded on three sides by state park lands. There is a beautiful lake on the property.
This is a great investment property for future build or even to take some tax deductions and selling to the state for preservation. You can also build your future home and or sell excess acreage for preservation. Never to be built on. Either way makes this your home away from home.
There is a clearing for you to build your home where it cannot be seen from the road. Have it overlook the lake so you can enjoy some outdoor relaxation on your patio while watching the ripples in the water. Create a long driveway from one of two access points or use both.
29 Golf courses within 22KM.
Numerous Universities within 45 minutes’ drive.
New York City 63KM
World Class Ski Resorts 96KM
Picatinny Arsenal close by

配套设施

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居外物业ID:49933946

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支持语言: 英语
服务代表: Daniele Paglia Daniele Paglia

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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