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马来西亚Federal Territory of Kuala LumpurKuala Lumpur的新建房产,编号49933849
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马来西亚新建项目 - Sunway Velocity TWO

竣工年份: 2024
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 49933849
建筑面积: 85平方米
房型: 3 卧 2 卫
车位数量: 1 个
楼层: 共 48 层
其他属性:
房屋价格:

MYR 1,000,000起

约¥ 160万起

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主力房型

双威伟乐 2 (Sunway Velocity TWO)
吉隆坡顶级综合发展 ,尽享都市便利生活
位于吉隆坡华人稠密区之一的双威伟乐城(Sunway Velocity)是大马双威产业开发的大型综合发展项目, 以“社区”作为核心的开发理念也让生活机能一次到位,无论是大型零售商场、顶级综合医院或大专教育等皆在举步之遥。新一期双威伟乐2(Sunway Velocity TWO) 发展项目包含服务式公寓,商业及办公楼。以公共交通运输为导向,除了拥有多元交通网覆盖也设备有盖人行天桥衔接周边3个地铁站和2个轻轨站,只需一站即可抵达TRX国际贸易中心!

双威伟乐2 项目特色 :
• 距离吉隆坡市中心仅3.8公里
• 衔接3地铁站(MRT) + 2 轻轨站(LRT)
• 双威伟乐城商场、双威伟乐医疗中心、双威学院近在咫尺
• 当地华人集中区,中国特色餐饮、中国超市林立
• 舒适实用户型与雙钥匙设计

完善的公寓设施 :
• 1英亩私人公园
• 共享工作空间
• 无边际泳池
• 儿童戏水池
• 室内与户外健身房
• 瑜伽房
• 游戏室
• 阅览室
• 卡拉OK室
• 烧烤区
• 多用途礼堂兼羽球场
• 空中花园

建筑面积和占地面积(平方米或平方英尺)
C 型住宅 - 786 平方英尺
D 型住宅 - 915 平方英尺

Sunway Velocity TWO is designed for ideal city living with direct link to Sunway Velocity Mall, 3 MRT & 2 LRT stations, medical centre, education institution, hotel, 2- Acre Central Park, offices & retail.

Unique Selling Points :
- KL Top Integrated City
- Direct link to 3 MRT & 2 LRT stations
- Connected to Sunway Velocity Mall, Sunway Medical Centre Velocity & Sunway College
- Practical & comfortable layout with dual key option
- Only 3.8km to KL City Centre

Facilities :
- 1-acre private park
- Co-working space
- Infinity pool
- Kids water play
- Gymnasium
- Yoga room
- Games room
- Reading lounge
- Karaoke rooms
- BBQ area
- Multipurpose hall / badminton court
- Sky Terrace

Built up area:
Type C – 786 sq. ft.
Type D – 915 sq. ft.

配套设施

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代理公司: Sunway Property
服务代表: Sunway Property 双威产业 Sunway Property 双威产业

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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