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泰国曼谷3卧1卫的公寓

Thong Lor, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 7平方米
土地面积: 2136平方米
房型: 3 卧 1 卫 2 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49933713

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物业特色

通罗-凝婉郡

[项目名称]凝婉郡高级公寓
[建筑面积]2136平米 (包含豪华公寓,自动泊车等。)
[开发商] 888 Thonglor
[户型] 1卧-3卧
[地契] 永久地契
[完成日期] 2019年第二季度

[区域简介]
曼谷富人区Thong lor是素坤逸大道上公认的高品质理想居住区,这里是外国人聚集地,长期居住着大量日本韩国外企高干,泰国本地高收入人群等。均价30—40万泰铢每平米。
[项目简介]
位置位于通罗23号,素坤逸路55号,仅一栋仅52户。面积区间70——221平米 全自动停车位78个,建筑设计公司DWP。园林景观公司LANDSCAPE COLLABORATION.合作品牌德国博得宝、唯宝、当代、西门子等。
[交通设施]
BTS thonglor 8分钟 ,机场快轨4分钟。EMQuartier购物中心8分钟车程,三美泰医院4分钟车程,EKamai国际学校8分钟车程
[项目卖点]
Thonglor地区由于其便利的交通、高端的商圈资源、外企集中的办公氛围、林立的五星级酒店、国际化的教育环境……
成为曼谷高端住宅的典范。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:49933713

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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