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美国德克萨斯州普莱诺3卧2卫的公寓

美国德克萨斯州普莱诺的公寓,编号49914100 美国德克萨斯州普莱诺的公寓,编号49914100 美国德克萨斯州普莱诺的公寓,编号49914100
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 191平方米
土地面积: 9999平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49914100

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物业特色

Wells Park
概况:
在普莱诺(Plano)购买一个理想的独栋房屋,在步行距离卡彭特公园娱乐中心(Carpenter Park Recreation Center),有威尔斯公园,湖泊,高尔夫球场。富裕的得克萨斯城,离达拉斯市中心只有25英里,是大都市,高端购物,餐饮和娱乐选择的起点。附近的弗里斯科和“50亿美元一英里”,以及达拉斯牛仔队的总部,都在10英里之内。达拉斯北路(Dallas North Tollway)距离威尔斯公园(Wells Park)仅4.3英里(约合1.6公里),是通往丰田(Toyota)等大型企业总部的绝佳通道
起价:485,999 - 610,000 美元
面积:190.8 - 324.2 平方米
卧室: 3 - 5 间
浴室:2 至 4 间
Belton II的精致设计与三卧室和2.5浴室平面图中的设计优雅和灵活性相匹配。从令人惊叹的拱形入口,长而传统的门厅通向一间卧室和正式餐厅,其中任何一个都可以作为选修。家庭客房俯瞰着家庭活动室,设有壁炉和可俯瞰带顶棚庭院的窗户,美食岛厨房提供花岗岩台面和不锈钢GE®家电。豪华的主人套房设有一个巨大的步入式衣柜和一个舒适的主浴室,花岗岩台面梳妆台位于浸泡式浴缸的旁边,还有一个独立的淋浴间。 *方形画面可能因可选房间而有所变化。*

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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