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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

泰国Bangkok曼谷的公寓,编号49914026 泰国Bangkok曼谷的公寓,编号49914026 泰国Bangkok曼谷的公寓,编号49914026 泰国Bangkok曼谷的公寓,编号49914026
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:49914026

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物业特色

【欢迎与我交流微信/同大陆号码:13023628502】
Nest71位于日本富人区延伸,介于BTS素坤逸线Phra Khanong站和On Nut站之间。
Nest 71最大卖点是性价比高,13万泰铢每平方起的均价在Khanong-On Nut区地段几乎是看不到的。现在bts周边大约18-23 万铢一平。

1.开发商The Nest Property Co.Ltd
2.地理位置:Sukhumvit 71 Predi Soi 2步行10分钟即到Phra Khanong站
3.项目户型:
Studio: 24.68-25.36㎡
一居室:28.96-33.13㎡
两居室:41.52-47.22㎡间隔方正,含家具,总价约人民币72万起。精装修送全套家具及部分家电,让业主方便拎包入住或方便出租。
4,租金约:15000-20000泰铢左右
回报约:5.2%
5,与日韩区Ekkamai 仅一站之隔,单价却是Ekkamai的2/3 升值潜力大!BTS灰色线将带来新机遇 。
6.交房时间2020年12月01日
7.配套设施
周边配套 Summer Hills 购物中心、暹罗百丽宫、Gateway Ekkamai、Emporium、EmQuartier、曼谷国际中学、新加坡国际学校、曼谷圣安德鲁斯国际学校、素坤逸医院。
项目产权:永久产权
占地面积:5084㎡
项目类型:8层共管式公寓
项目户数:515户住宅
施工日期:2019年Q1—2020年12月
价格范围:(仅供13万泰铢)均价约人民币2.8万/㎡
物管费用:50铢/㎡/月(约人民币10.56元/㎡/月)
维修基金:600铢/㎡(约人民币126.77元/㎡交房时一次性支付)
电度表安装费和押金:根据用电比例收取;
过户税:2%,开发商和业主各支付一半;
定金:5万泰铢
首付:30%首付款于定金后一个月支付并签署购房合同;
尾款:总价70%,2020年交房支付

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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