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泰国清迈3卧3卫的房产

北岭高尔夫别墅社区, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,北岭高尔夫别墅社区,编号49913621 泰国清迈府清迈的房产,北岭高尔夫别墅社区,编号49913621
房屋价格:

THB 3,599,990

约¥ 77万

建筑面积: 1平方米
土地面积: 154平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49913621

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物业特色

作为跻身清迈"老牌富人区”前列的杭东区,近10年的强势发展劲头让其成为清迈当 之无愧的最具价值区域。
自成气候的商圈+国际名校配套+著名景点陪衬+交通便利性区域承载了清迈除市中心 以外最大体量的产业、经济和人流,这直接影响到区域房价和地价的快速增长。
杭东区拥有的是清迈国际学校密度最高,国际教育水平等级最高的区域。包括小学、初中 和高中,覆盖全龄化的基础国际教育。
“一步一国际学校” 清迈有18所国际学校,其中杭东区高达9所,国际顶级教育配套资源的汇集,为区域输送高 端消费群体,也驱动了整个区域的价值提升。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49913621

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代理公司: Shanghai QianJue Private Inbound and Outbound Service Co., Ltd.
支持语言: 普通话
服务代表: Lucas Rao

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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