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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧4卫原装保留的公寓

212 Heritage Il, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 326平方米
房型: 5 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 16
其他属性: 原装保留

居外物业ID:49912929

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的这栋前样板间设有日光地下室,坐落在一块面积为930平方米的地皮上,背靠郁郁葱葱的树木,其位于Heritage Pointe久负盛名的高端湖滨和高尔夫球场社区。住宅采用了极为开阔的布局设计,建筑面积超过3,500平方英尺,楼上设有4间超大卧室,包括带天花板嵌入式扬声器的备用室,可供放松娱乐。华丽的主卧套间配有令人印象深刻的双水槽、中央浸泡浴缸和带多个淋浴喷头的定制瓷砖蒸汽淋浴间。加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产的本住宅一定会给人留下深刻印象,其铺设了美丽的瓷砖地板,设有一道宏伟的楼梯和遍布全屋的木质和石质建筑细节,以及定制设计厨房,厨房里配有超大备餐区、花岗岩柜台、高端不锈钢燃气厨具、内置用餐区和从3个楼层都可以欣赏的秀丽风光。还有不容错过的3车位车库。经过部分建造的地下室已经完成了最为困难的建筑施工,剩下的空间可让您尽情发挥想象力,设计打造非常宽敞的开放式步出楼层平面设计。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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