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加拿大安大略省Kawartha Lakes4卧2卫原装保留的公寓

Lot 13 Cranberry Lake, Lake, Kawartha Lakes, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 204平方米
土地面积: 1052183平方米
房型: 4 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 26
其他属性: 原装保留

居外物业ID:49910401

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如果您热爱大自然,青睐宁静的湖滨生活,喜欢极好的幽静氛围和隐私感,那么您一定会爱上这栋难得的住宅,其坐落在奥里利亚(Orillia)和诺兰(Norland)之间的原始的克兰伯里湖(Cranberry Lake)。在这里您可以享受真正以大自然为中心的生活方式,通过船只前往住宅;加拿大安大略省Kawartha Lakes房产的这栋总督风格湖滨住宅属于R2000标准住宅,享有离网型太阳能供能,设有4间卧室和2间浴室,配有柱子和横梁。这里拥有令人赞叹不已的260英亩缓坡,形状为加拿大盾牌地形,还拥有茂密的森林景观,以及超过12,477英尺的西南朝向的大自然湖滨正面(其中有5,400英尺属于直接的湖滨正面)。克兰伯里湖是一个限制发电机马力的湖泊(普通船只的发动机不能超过10马力,浮筒船的发动机不能超过40马力,不允许驾驶水上摩托),而且密度极低,只有其他的9间小屋。加拿大安大略省Kawartha Lakes房产的本住宅位于“湖中之地”,拥有丰富的生物多样性,包括超过74种不同的植物,周围环绕着省级开阔绿地。这里是观鸟和采摘浆果的好地方。不妨坐下来,享受这悠然恬静的氛围吧。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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