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美国纽约州纽约的房产

17u 77 Seventh Avenue, New York, United States

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房屋价格:

USD 675,000

约¥ 478万

咨询交易费用

房龄(年): 55

居外物业ID:49870978

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物业特色

Enjoy one of the most favorable and unique Studio layouts that exists in all of Manhattan!

17U has the size and feel of a one bedroom. This home features custom sliding barn doors that create a queen-size bedroom, northern exposure with views of the Empire State and Chrysler buildings, abundant closet space (that's putting it lightly) with a separate dressing area, dining foyer and Brazilian cherry wood floors throughout. The unit is in pristine condition - with a recently renovated kitchen that has generous counter space, dishwasher, and a brand new stainless steel refrigerator.

The Vermeer is a full service building located where Chelsea meets the West Village. Just steps from the 1/2/3 trains, and a short walk to Meatpacking, The High Line and Chelsea Market. You are surrounded by some of the best restaurants, bars and shopping the city has to offer!

Building amenities include a full-time doorman, concierge, elevator, garage, bike room and furnished roof deck with incredible views of the city.

Copyright © 2019 Real Estate Board of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

配套设施

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居外物业ID:49870978

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代理公司: Warburg Realty
服务代表: Brandon Major

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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