Sobald Sie eintreten, finden Sie den Wohnraum, der mit dem Balkon verbunden ist und mit einer Einbaukuche geteilt wird. Das geflieste Badezimmer verfugt uber ein modernes Design, eine ebenerdige Dusche und Platz fur eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist auch mit dem Balkon verbunden, aber von der Seite, so dass das Licht von der Seite einstrahlt aber nicht direkt. Es liegen Parket-Holzboden mit Fussbodenheizung aus, zudem wurden hochwertige Fensterrahmen Verbaut, des Weiteren haben Sie Zugang zum Concierge-Service, dem Aufzug, einem gepflegten Garten- / Innenhofbereich im Hintergrund und sie konnen vom Keller aus den Fahrrad-Stellplatz erreichen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ English As soon as you enter you find the living-room space, that connects to the balcony, and is shared with a fitted kitchen. The tiled bathroom comes with a modern design, a walk-in shower and room for a washing machine to be placed. The bedroom also connects to the balcony, but from the side, so the light is plenty but not as direct. Wooden Parket floors, where you have the floor heating system and excellent quality window frames. You have access to the concierge service, the elevator, a well-kept garden/courtyard area in the back, and from the basement you can reach the cellar and bicycle parking. Additional Information Wir schliessen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Ausserdem vereinbaren wir fur dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete uber 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jahrlich. Zusatzlich zur netto Kaltmiete ubernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English We offer a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over ten years, with an increase of 3% every two years. Your advantage, you know how the rent will change over the next 10 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.
Objectdata
Object ID: 1077
Property Type: Apartment
Address: Genthiner Str. 42
10785 Berlin
Floor: 5
Living area approx:: 46 m2
Area approx.: 46 m2
Balcony/Terrace space approx: 8 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Condition: First occupation
Deposit: 3015
Net rent: 1,005.00 EUR
Heating costs: 70.00 EUR
Incidental costs: 130.00 EUR
Warm rent: 1,205.00 EUR