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美国科罗拉多州斯诺马斯村6卧7卫的房产

Spruce Ridge Lane, Snowmass Village, Colorado, United States

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美国科罗拉多州斯诺马斯村的房产,Spruce Ridge Lane,编号49844134
房屋价格:

USD 9,700,000

约¥ 6,825万

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房型: 6 卧 7 卫

居外物业ID:49844134

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This luxury home enjoys over 6,200 feet of living space with 6 bedrooms and 8 baths, located on a private lot with acreage and fantastic living spaces. Located ski-in/ski-out with exceptional views and numerous outdoor patios for the family, a private setting with dramatic features throughout including a large waterfall, sitting areas, & lush landscaping makes this a one-of-a-kind home. Enjoy cooking in the large and newly remodeled gourmet kitchen, or recline in front of one of the 8 fireplaces. A large office, separate master bedroom garage, & media area, gives this home a warm mountain contemporary feel, with great light throughout, a perfect mountain retreat for a large family our entertaining friends and guests.

配套设施

美国科罗拉多州斯诺马斯村的房产,Spruce Ridge Lane,编号49844134

居外物业ID:49844134

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代理公司: SnowOnly
服务代表: ENGEL & VOLKERS Snowmass

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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