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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 50 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49823512

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物业特色

项目名称:Dusit Tower(杜斯特大厦)
项目位置:芭提雅中天区海滩一路
楼盘性质:永久产权公寓
开发团队:Dusit集团
项目类型:50层高层海景公寓
占地面积:4800平方米
单位总数:710个单元
预计交房:2024年

项目户型:
标准开间:24.5~26.50㎡,
一室一厅:31.5~37.50㎡,
两室两卫:72㎡
项目价格:11.8万泰铢起(约人民币2.6万/平起)
(以开发商实际为准)

项目配套:
公寓大堂、2大无边际功能泳池、中央水系园林泳池、健身房、汗蒸房、瑜伽馆(2个)、空中酒吧、儿童游乐园、超大空间游戏室、五星级酒店大堂、超设计感绿化空间、购物商店、智能家居、24小时安保、市内接驳车等。

额外费用:
物业费:50泰铢/平/月
大楼基金:500泰铢/平(一次性缴付)
过户费:1%

付款方式:
定金:10万泰铢
首付:20% (2019年12月开始付)
分期:40%分期40个月
尾款:40%交房付清

项目位于芭提雅新区(中天区域)距离中天海滩几步之遥的一线临海项目。中天海滩是目前”曼谷-芭提雅“城市发展线上的黄金区位,城市规划的酒店业、旅游度假业、大型商业都在大规模的整体南移至中天海滩沿海发展区域。目前,已形成了除芭提雅中心及那歌海滩外最受旅游投资瞩目的发展带。
目前中天海滩临海土地供应相当稀缺,可申请EIA高层项目更是沧海一粟。Dusit Tower公寓是目前芭提雅公寓市场尤为稀缺的产品,享受一线海景资源的同时,占据周边顶级商业娱乐配套优势。

公寓周边配套设施齐全,几步之遥即是Family Mart24小时便利商店,几百米外是当地居民菜市及Romsai Market,附近有奥特莱斯折扣商场、莲花超市以及芭提雅最大的周末夜市,公寓可提供免费车辆往返市中心。

中天夜市:200米
????移民局:400米
????素万那普机场大巴站:800米
????Food market24小时超市: 800米
????芭提雅南路水果批发市场:1.5km
????奥特莱斯:2km
????莲花超市:2.5km
????杜拉拉水上市场:3km
????步行街:4km

项目1 层规划了中央园林泳池、五星级酒店大堂、超设计感绿化空间及购物商店,也是项目sale office的所在地。项目入口处的大理石门头设计和奢华的五星级标准大堂让业主在项目伊始处就感受到了源于欧式豪华的尊贵。

项目15-16层 即为主要配套规划楼层,规划了2大无边际功能泳池、健身房、汗蒸房、瑜伽馆(2个)、空中酒吧、儿童游乐园和超大空间游戏室,业主可免费享受如此多功能及全方位的公寓配套。

开发商介绍
杜斯特集团Dusit Group是芭提雅老牌地产开发商,创于2005, 旨在芭提雅-中天区域开发建设项目及社区,目前已完成开发多个别墅及公寓项目。已完成开发项目如下:
2005年都市芭提雅别墅一期
2008年都市大湖芭提雅别墅二期
2012年都市芭提雅公园别墅三期
2012年都市大厦公寓(高层)一期
2013年都市芭提雅别墅四期 及 都市帕花园公寓(低层)二期
2014年都市芭提雅山丘别墅五期
2016年都市芭提雅花园别墅六期
2017年都市帕花园公寓(低层)二期
2018年都市帕花园2期公寓项目(低层)三期
泰国房地产大奖获奖状况
都市帕花园公寓2016 年度获得最实惠公寓开发项目(东海岸) 奖项;
都市芭提雅别墅2016 年度获得最佳别墅开发(东海岸)奖项;
都市帕花园花园公寓2017 年度获得最实惠公寓开发(东海岸)奖项;
2017年度获得高端公寓(东海岸) 奖项强力推荐都市大厦

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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