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美国加州帕萨迪纳8卧10卫曾经整修过的公寓

265 Bellefontaine St, Pasadena, California, United States

美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242 美国加州帕萨迪纳的公寓,265 Bellefontaine St,编号49816242
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1083平方米
土地面积: 4173平方米
房型: 8 卧 10 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 123
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:49816242

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美国加州帕萨迪纳房产的这座无可挑剔的格罗夫(Orange Grove)庄园住宅代表了世纪之交的帕萨迪纳(Pasadena)的经典风格。这处Cudahy工匠式住宅由当地著名建筑师查尔斯·布坎南(Charles W. Buchanan)设计,他还因设计了帕萨迪纳斯克里普大学(Pasadena's Scripp's University)的住宅而备受尊敬。美国加州帕萨迪纳房产的该住宅共有3层,并都进行了改造,共设有8间大卧室、10间浴室、一个波光粼粼的游泳池(可俯瞰一处大型客房区)、多个壁炉、一个配有钢琴和起居室的宏伟门厅以及一个优雅的正式用餐区。厨房空间极为宽敞,配有一个厨师风格岛台及高端不锈钢厨具,并可直接通向优雅餐厅。住宅一楼设有一间卧室,其余卧室均位于二楼(包括多间主卧室),而五星级酒店式套间则占据了整个三楼。三楼设有高端豪华地毯、两间奢华浴室、两个大型步入式衣柜、一间目前用作办公室的房间(带吧台)、一个靠近明亮通风窗户的起居空间、和定制木质边线及墙板细节。该住宅还设有木质地板、入口门厅、木质楼梯扶手、顶冠饰条、定制墙板、可带来大量自然光的超大窗户、窗座及定制橱柜,定会让您惊叹不已。主楼层设有华丽的环绕式门廊,可通往住宅各个部分。宏伟门厅处布置有精美的手绘天花板壁画,供您尽情欣赏。卖方精心维护着一处修剪整齐的景观场地,并配有花园、花园住宅和成熟树木。

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居外物业ID:49816242

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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