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新加坡3卧2卫新开发的公寓

Jiak Kim Street, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 106平方米
土地面积: 130000平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 7 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:49800328

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物业特色

Riviere 新加坡河畔的标志性建筑,历史传承的一部分


项目信息

项目名称:RIVIÈRE 瑞雅嘉苑
发展商: Frasers Property 星狮集团
项目地址 : Jak Kim Street 若锦街
地契: 99年
建筑面积: 13,500平方米
规划区: 核心区域-新加坡河-罗伯申码头

建筑设计师: SCDA
项目规模: 住宅-两座36层共455间
服务式公寓-80间
保留建筑(仓库)- 3
预计交房时间: 2023年第三季


地理位置

RIVIÈRE 是位于第3邮区,著名夜店zouk旧址,新加坡河畔的一个豪华地标型建筑,拥有保留建筑,属于新加坡文化的一部分。由著名开发商Fraser Property,星狮集团开发。

同时靠近汤申-东海岸线(Thomson-EastCoast Line)的两个地铁站-大世界站(Great World MRT)和合乐站(Havelock MRT),步行过去仅5分钟。

用开发商的话来说,这个地点无与伦比,它不仅仅是靠近地铁站,更难得的是毗邻新加坡河畔,并位于河湾地段。

这个位置距离大世界购物中心,乌节路购物地带,中央商务区,滨海湾金融中心和滨海湾金沙酒店仅咫尺之遥。5分钟车程即可到达中央商务区,10分钟到乌节路。

开发商星狮地产希望“抓住此位址的二元性- 他在新加坡河沿岸的历史意义和项目的现代性。”

在2019 URA的规划中,属于中心区域,新加坡河畔,罗伯申码头的规划地段。



商城和其他周边

RIVIÈRE
毗邻我们最近的是大世界商城,步行5分钟即可到达,其他临近的商城还有Tiong Bahru Plaza, Valley Point Shopping Mall, The Central, Concord Shopping Centre等。

新加坡的购物天堂乌节路也近在咫尺,尽情在ION Orchard,Ngee Ann City, Tangs, Plaza Singapura, Far East Plaza 等享受购物时光。



周边学校


Riviere周边非常多知名的小学,中学及国际学校。

名校立化小学在一公里内。其他1-2公里内比较知名的小学还有Alexandra Primary,Cantonment Primary, St Margarete Primary 和 zheng De Primary。

值得一提的是周边知名的中学和高级学府也非常多。比如Crescent Grils, Gan Eng seng, Raffles Grils Secondary, ST Magaret Secondary, School of Arts 等。

国际学校是ISS和Chatsworth。


公寓特色
拥有80个单位的服务式公寓和3座保留建筑仓库。这三座仓库会改为商业用途,很大可能性设立高档食品商店。不论是服务公寓还是商业用途的仓库都由开发商星狮集团管理运营。

特别是保留的三座仓库他会按照历史传统的外观去设计。

公寓的设计无论在各个方面都考虑到他的二元性,不仅要保留传统的历史设计,又要融入现代都市元素。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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