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美国德克萨斯州达拉斯3卧2卫新房的公寓

美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342 美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 400平方米
土地面积: 191平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49778342

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物业特色

University Place 位于德克萨斯州达拉斯,现推出 Lakeside II 系列住宅,并附设 Amazon 体验中心。University Place 位置便利,便于前往乔治 · 布什总统收费高速公路、DNT 和 75 号国道。University Place 承袭了 Lennar 的内装潢全包 (Everything's Included®) 理念,住宅附带设施齐全,拎包即可入住。路线

9 款不同户型布局
50' 宅邸
不锈钢器具
遮顶后露台
起价 488,999 - 575,999 美元
面积:190.8 - 324.2 平方米
卧室 3 - 5 间
浴室 2 至 4 间
配套设施:
会所
业主协会
运动场
游泳池:炎炎夏日消暑降温的好去处

University Place配套学校
Plano 独立学区
Alridge 小学
Wilson 初中
普莱诺高中

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

美国德克萨斯州达拉斯的公寓,编号49778342

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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