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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49777939

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物业特色

项目名称:The Origin Ratchada
开发团队:Origin泰国上市前5大开发商
项目价格:均价:11-13万泰铢 / 约2.5-2.9万人民币
项目位置:距离25米 MRT Ratchada/ MRT Ladprao
MRT Ratchada 2021年通车
MRT Ladprao 已经通车
认筹及付款:
2019年7月13日认筹:认筹金一万元整
7月24日选房,确购确定后:
定金:15万泰铢
首付:25%
尾款:75%(交房时)
项目面积:
一居室:24.5-33平米
大一居:32-36平米
两居室:50-54.5平米
额外费用:
管理费 :58泰铢/平米/月
维修基金 580泰铢/平米 (一次性付)
过户费:1%

双轨交汇:距离地铁只有25米,出家门即到城市轨道交通。
价格洼地:相较周边新开项目七成价格,性价比高。
配套丰富:周边生活餐厅、酒吧、夜市、超市、商场、学校、医院一应具全。
高端设计:采用欧美风格设计,让您住在泰国不像泰国。
刚需强颈:本地市场刚需强劲,外国人份额只有30%。
智能家居:全户型采用智能科技管理家居。
钢铁物业:最专业的物业管理团队Primo,分分钟帮您出租,转售,管理。

项目位置
The Origin Ratchada简洁线条与纯粹欧式元素刻画出时髦的室內空间,空间设计上注重「光」的表現,大量引入自然光源,呈现出空间上温暖,自然无压之感。

选址在紧邻公共交通地段,周边多间超市商场,夜市生活,小资餐馆,拥有多采多姿的精彩生活。

拉差达连接着3大CBD,Phaholyothin 、邦苏(中泰高铁)、Rama9多间国际企业在周边汇聚,这片区域每天上班族人流高达9万人次。

自然也形成旺盛的租屋居住需求,沾上商业的繁华发展与人流的商机,周边生活自然也是相当精彩。
Big C、Tesco超市是绝对基本配套,真正令人称羡的是拥享网红打卡的热门生活闹区,白天黑夜都有好走跳的地方。
除了周边围绕多座百货,还有好逛好买的小资商圈和时髦的小餐馆、新潮的酒吧,走到哪里都能玩,哪里都新鲜。

因此也成了当地年轻人非常喜爱的区域,许多年轻人大学毕业后在城市工作,首选的住宅地段就是拉差达。

Origin是泰国知名上市开发商,开发涵盖豪华别墅,酒店式服务公寓到精品住宅,旗下拥有13个品牌系列,48个公寓项目和多项别墅项目,价值总达806亿泰铢,并跨界合作洲际酒店、野村不动产,缔造完美高品质住宅。

专注打造时尚精品住宅,选择在天铁、地铁沿线的优质地段,提供完美的售后服务,满足每一个住户的需求细节,提升住户的居住生活品质,让每个人都能有完美的生活选择。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的公寓,编号49777939

居外物业ID:49777939

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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