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泰国普吉2卧2卫的公寓

Cherng Talay, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 301平方米
土地面积: 391平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49777516

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物业特色

拥有保证5年的5%租赁!!

该豪华亚洲风格泳池别墅位于新住宅区内,是普吉别墅开发巨头名下的房产。该别墅距拉古那 普吉岛度假村,呈塔雷的购物中心和餐饮区仅5分钟车程,距邦涛海滩,拉揚海滩和苏林海滩仅10-15分钟车程。

该住宅区共有24座大型别墅,建成区面积达301至386平方米,地块总面积达391至657平方米。

别墅围绕私人泳池呈L型结构,室内明亮通透,设有起居室,用餐室,开放式厨房和3间大卧室,卧室均配备浴室。起居室,主卧和第二卧室均通向泳池露台。

该别墅设有储藏室,杂物间/洗衣房和带顶车库。

该别墅是家庭度假或永久居住的理想场所。

主要特征
- 毗邻拉古那的现代私人泳池别墅
- 2-3卧室均配备浴室
- 宽敞的主卧配有私人泳池和花园露台
- 主卧及第二卧室均配有步入式衣柜
- 起居区装有高拱型天花板
- 私人泳池
- 设备齐全的西式厨房
- 带顶车库
- 储藏室
- 杂物间/洗衣房
- 24小时门禁保安
- 现场物业和租赁管理

位置
该别墅距呈塔雷区内Boat Avenue的商店和餐厅仅5分钟车程,距拉古那普吉岛度假村也仅5分钟车程,距邦涛海滩,拉揚海滩和苏林海滩10-15分钟车程而距普吉国际机场不到30分钟路程。

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月均还款

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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