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阿联酋迪拜3卧4卫新开发的公寓

E611, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309 阿联酋迪拜迪拜的公寓,E611,编号49768309
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 175平方米
土地面积: 240平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:49768309

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物业特色

项目名称: Serena
项目类型:联排别墅
项目开发商:Dubai Property
项目介绍:
【Serena】是一个具有浓重意大利建筑风格且高性价比的联排别墅社区,由迪拜国有开发商Dubai Property开发。社区设施包括泳池、健身中心、儿童游乐区、休闲设施、运动中心、家庭及烧烤区、零售中心、一所国际学校及一个清真寺。社区总面积约76万平方米,共开发三期约1036套联排别墅。户型分为:
两房加保姆房(中间套),三房加保姆房(中间套),三房加保姆房(边套),三房加保姆房(双拼)以及四房加保姆房(边套)。目前仅少量三房边套及三房双拼可售。
三房加保姆房(边套) 售178万AED起 建筑面积175平方米 占地面积240平方米起
三房加保姆房(双拼) 售213万AED起 建筑面积211平方米 占地面积283平方米起

推荐理由:目前该项目为夏季活动项目,有付款方式优惠:交房前25%房款,交房后分5年付清75%;土地局注册费优惠:4%注册费全免;活动时间截止到12月30日。

预期交房:2020年第二季度
轻松灵活的付款方式:首付5%,施工期间至交房分期付款20%,剩余75%房款交房后5年免息分期付清。
更多优惠:4%的土地局注册费全免

项目地理位置:项目位于迪拜E611公路及E311公路之间,周边皆是各大开发商的大型别墅生活社区。
项目连通性:驱车至地球村约7分钟,至哈姆丹综合运动馆及MOTO城仅约5分钟,至马克图姆新机场及世博会馆约20分钟,至商务湾约20分钟,至国际城约22分钟,至市中心约30分钟。

迪拜购房的优势
 迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
 迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
 中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
 2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。

迪拜购房的优势
 买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
 租金回报率高,远高于世界上其他同类城市。
 增值空间巨大。
 永久产权。
 房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
 购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
 住宅租金收入免税。
 当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49768309

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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