项目名称: Serena
项目类型:联排别墅
项目开发商:Dubai Property
项目介绍:
【Serena】是一个具有浓重意大利建筑风格且高性价比的联排别墅社区,由迪拜国有开发商Dubai Property开发。社区设施包括泳池、健身中心、儿童游乐区、休闲设施、运动中心、家庭及烧烤区、零售中心、一所国际学校及一个清真寺。社区总面积约76万平方米,共开发三期约1036套联排别墅。户型分为:
两房加保姆房(中间套),三房加保姆房(中间套),三房加保姆房(边套),三房加保姆房(双拼)以及四房加保姆房(边套)。目前仅少量三房边套及三房双拼可售。
三房加保姆房(边套) 售178万AED起 建筑面积175平方米 占地面积240平方米起
三房加保姆房(双拼) 售213万AED起 建筑面积211平方米 占地面积283平方米起
推荐理由:目前该项目为夏季活动项目,有付款方式优惠:交房前25%房款,交房后分5年付清75%;土地局注册费优惠:4%注册费全免;活动时间截止到12月30日。
预期交房:2020年第二季度
轻松灵活的付款方式:首付5%,施工期间至交房分期付款20%,剩余75%房款交房后5年免息分期付清。
更多优惠:4%的土地局注册费全免
项目地理位置:项目位于迪拜E611公路及E311公路之间,周边皆是各大开发商的大型别墅生活社区。
项目连通性:驱车至地球村约7分钟,至哈姆丹综合运动馆及MOTO城仅约5分钟,至马克图姆新机场及世博会馆约20分钟,至商务湾约20分钟,至国际城约22分钟,至市中心约30分钟。
迪拜购房的优势
迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。
迪拜购房的优势
买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
租金回报率高,远高于世界上其他同类城市。
增值空间巨大。
永久产权。
房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
住宅租金收入免税。
当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。