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加拿大阿尔伯塔坎莫尔总占地1445平方米的土地

10 Walker, Canmore, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276 加拿大阿尔伯塔坎莫尔的土地,10 Walker,编号49715276
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土地面积: 1445平方米
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居外物业ID:49715276

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这里将让您享受难以置信的绝妙河景。
阿尔伯塔(Alberta)的Falcon Lane建有几所精品住宅。加拿大阿尔伯塔坎莫尔房产的该物业是一处高端飞地,在Homesteads公司所持有的物业之内,属于在坎莫尔地区最受欢迎的地段之一。这片面积超过15,500平方英尺的土地位于一处极其私密的地段,三面均没有住宅。加拿大阿尔伯塔坎莫尔房产的该地块坐落在Falcon Lane的远端隐蔽处,这里可尽享弓河(Bow River)的绝佳景观和令人惊叹的交错山谷景观。这是Falcon Lane最后几个地块之一,这里地势平缓,适合开发一处完美的步出式平面布局住宅,并附带大型车库及有限开挖掘空间。这是一处真正的庄园房产,也是一次难得的机会,可让您于此建造可享河流和山脉全景的豪华山地住宅。

配套设施

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交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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