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泰国普吉3卧4卫新房的房产

Nai Harn, Nai Harn, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 260平方米
土地面积: 180平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:49714580

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物业特色

Civetta Villas酒店由六座精品别墅组成
位于泰国普吉岛奈汉住宅区Saiyuan宁静的山坡上。
这个开发项目的名称意为“猫头鹰”,它的灵感来自别墅的设计以及自然环境。
我们的别墅按照欧洲标准设计。结果是一个美丽的别墅,质量最高,确保减少维护和麻烦。该项目隶属于普吉岛的五星级山竹度假村,为买家提供特殊的度假价格和设施使用。
Civetta项目的概念围绕两个主要思想:最大化绿色空间和节约能源。液压和电气系统由欧洲技术人员设计和测试,使用从欧洲进口并代表最高质量的零件。
Civet Project距离Nai Harn海滩和普吉岛的查龙码头有5分钟车程。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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约人民币 1,566万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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