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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 22 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:49692593

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物业特色

项目名称:Ramada Pattaya Mountain Bay 华美达山海湾
地理位置:芭提雅帕山5巷
占地面积:2400平方米
产权性质:永久产权公寓
预计交房:2021年三季度
开发团队:Jantarapa Co., Ltd.
物业托管:华美达酒店(Ramada Hotel)
项目楼层:22层
项目单元:201个单元
停车位数:67

项目户型:
单室套开间(27-36㎡)
一室一卫(35-37㎡)
两室两卫(43-67㎡)
复式(单层34-44㎡)

项目配套:
酒店大堂、2楼餐厅、16楼空中无边泳池、19楼天际花园庭院、高空酒廊、多功能会议室、桑拿房、健身房、高尔夫练习室、24小时安保监控等。
项目价格:9万泰铢/平方米起/总价58万元起

付款方式
定金:5万泰铢
首付:30%
分期:50%(分二年每半年12.5%
尾款:20%

额外费用
物业费:托管期间免除
维修基金:600泰铢/㎡(一次性缴付)
过户费:1%

项目位置
项目地处芭提雅新老城区之间的帕山,是整个城区中最靠近大海的一面,同时也是最闹中取静的一片区域。
背山面海,风水极佳。背靠芭提雅制高点,幽静清凉,视野景观理想,登高远望,180度无遮挡。

富人区海滩,私密度高。80%的芭提雅知名网红餐厅全部分布与此。巧克力工厂、天空画廊、避孕套餐厅全部都在本区域。

皇室行宫所在之地、高尔夫球场网球、皇家游艇俱乐部在此。洲际酒店。喜来登酒店、皇家克里夫酒店均在此。
由香港著名国际级设计大师李奇恩(Henry)和陈子俊联合打造整个酒店内部设计。引领时尚潮流.全海景视野,高雅,简洁,时尚,个性的设计空间,提取地中海元素并加以简化和丰富,结合现代文化和审美追求,整个空间以淡雅色调为主,营造安静舒适氛围,结合跳跃色彩,带出五星的低调奢华,雅致贵气。让你体会高质量的生活,享受华美达体贴舒心的服务。
二层挑空的酒店大堂,搭配着奢华大理石的地面和墙面,独具—格的书架隔墙,增添了文化的底蕴。通透的玻璃落墙使室内外的空间相贯穿,使得大自然的光线照射得璀璨的水晶灯格外迷人。天花板的水晶灯饰与现代线条的悬空书架相结合体现出高雅的品质生活,尽显贵气的非凡,又流露出深厚的文化底蕴,传达了一种浓郁的东方精神境界的追求。当您回到这个宁栖空间里,可感受悠然,亦可沉淀浮躁的心灵。
开放式的餐厅以简约的造型为主,点缀中式元素,木条的吊顶与方型餐桌相映成趣,通透的落地窗将外面园林景观一览无余。让人不由自主的放松,尽品慢生活的美好。中厨、西厨的独立设计,二种风格迥异的餐厅为您奉上精美的中式菜肴以及充满欧洲风情的西式关食。加之厨师专业而周到的服务,每一家餐厅均能为您带來多彩而难忘的美食体验。
附楼室外设计由小桥流水庭院般的中式景观餐厅

托管团队

温德姆集团是全球规模最大,业务最多元化的酒店集团酒店,总部位于美国新泽西洲,目前在六大洲79个国家经营19个品牌,近8100 家酒店。
华美达是温德姆旗下的国际酒店品牌,于1954年在美国成立,当时命名为:RAMADA INTERNATIONAL,1959年更名为:RAMADA,同年第一次出售特许加盟,标志着品牌和管理今入成熟期,相继成功开拓北美,南美,欧洲市场后,1981年进军亚太市场。现在华美达已经遍布全球50多个国家,逾900家。
华美达酒店主要针对商务或休闲旅客,打造可以尽情放松的享受天地。


华美达宗旨——做您所想,将余下的事交给我们!
华美达理念——I AM 时刻准备就绪,以微笑和积极的工作态度照顾每一位莅临华美达顾客。

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月均还款

10221

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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