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美国缅因州罗克波特4卧6卫的房产

43 Sea Street, Rockport, Maine, United States

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美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296 美国缅因州罗克波特的房产,43 Sea Street,编号49686296
房屋价格:

USD 4,995,000

约¥ 3,565万

咨询交易费用

建筑面积: 422平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 15

居外物业ID:49686296

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位于美国缅因州罗克波特的房产,其为一座地处罗克波特港(Rockport Harbor)的非凡住宅,占据优质地段,拥有一处梦幻般的私人坡道和浮板、壮观的场地以及您所需的全部便利设施。这座占地4,664平方英尺的住宅建于2005年,由当前业主进行了完美地整修及维护,包括4间卧室,且每间均配有独立私人浴室。厨房、餐厅和起居区均配有大窗户,阳光充足,并可看到壮丽海景。该住宅设有两处独立办公区、一间大型阳光门廊、一间游戏/运动室及两处水上平台,另外还包括一处配有吊扇的低层带顶露台及一处带屏风的海港前露台,非常适合娱乐。独立平台上还设有一座室外热水浴缸。住宅所处场地经过了华丽的景观美化,包括迷人的岩石景观、配有灌溉设施的成熟花园区及一处宽敞且平坦的海滨前院。景观场地同样拥有极佳的隐私,且可欣赏一览无余的滨海景观。该住宅拥有绝佳的流通性,设备齐全的房间内配有辐射地暖和中央空调。住宅还设有一座附属的两车位恒温车库、两台燃木壁炉及一处室外火坑。这座全新的海滨住宅引人惊叹,同时位于洛克波特(Rockport)最优质社区中,极为罕见。欢迎了解/选购美国缅因州罗克波特房产。

配套设施

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居外物业ID:49686296

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支持语言: 英语
服务代表: Brian Wickenden

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加州,达纳点

约人民币 3,212万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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