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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫新开发的公寓

星光大道路, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 52平方米
土地面积: 52平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:49673173

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物业特色

【雅居乐·天汇】

位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段,武吉免登路与敦拉萨路交界处,地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈,毗邻Pavilion商场,距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米,直线1公里内高端生活圈,尽享无限繁华。

60层200米高空天际公园坐拥多功能大堂、天际平台、天际休闲亭。

10层裙楼顶部户外休闲区享受泳池、儿童池、健身房、阅览室。

雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 小区内种植丰富物种,郁郁葱葱。

2-10层裙楼外立面铺设绿植,赏心悦目,把自然带入城市,成为闹市中靓丽的风景线。

【周边配套】
1、武吉免登购物街:吉隆坡“星光大道”,购物圣地
2、隆新高铁:直通新加坡,连接中国
3、百家跨国公司进驻吉隆坡:未来金融商务区
4、市民收入至新山7倍:全马最高消费城市
5、大吉隆坡人口增至1000万:人口拉动经济增长
6 、KL综合发展计划:大都会计划,经济蓬勃指日可待
7、敦拉萨金融中心:全球金融精英聚集地段,房产出租转手无忧


地铁:Bukit Bintang站 | Conlay站(MRT) | TRX站(MRT)
商业:柏威年购物广场 | 飞轮海88商场 | 金河广场 | IKEA宜家
酒店:威斯汀 | JW万豪 | 丽思卡尔顿 | 香格里拉
医疗:太子阁医院 | 同善医院
教育:南开小学 | Stella Maris中学 | 飞优国际学校 | 吉隆坡国际学校
休闲:皇家雪兰莪高尔夫 | 城中城公园

【方向美景】
西望 West
柏威年购物广场,吉隆坡旅游必去的商场
占地22万平方米 年客流量达3300多万人次

北拥 North
双子塔,吉隆坡地标、世界最高的双塔楼 世界级综合体

东看 East
皇家雪兰莪高尔夫,1921年建立,18洞,72标准杆 世界锦标赛球场

南邻 South
敦拉萨国际贸易中心TRX,马来西亚国际金融贸易中心发展总值约400亿令吉
首期计划2018年完成

【开发商 】
全球十佳 DP建筑事务所 联袂打造地标级建筑
DP Architects是一家新加坡建筑公司, 位居全球十佳建筑设计之列,本次为雅居乐·天汇倾心打造吉隆坡地标级建筑,以塑造城市环境的建筑理念,定制现代时尚轻奢的设计风格 。

【品牌殊荣】

— 中国地产品牌10强
— 2017最具价值企业产品价值奖
— 杰出国内房地产服务发展商服务奖
— 福布斯亚洲50最佳——亚太区上市企业
— 亚洲金融——中国十大投资者关系

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49673173

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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