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加拿大安大略省汉密尔顿3卧3卫的房产

10 Cole St, Hamilton, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 139平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:49666985

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加拿大安大略省汉密尔顿房产的该物业是一处漂亮的末尾单边单元联排别墅,采用再生砖饰面。加拿大安大略省汉密尔顿房产的该住宅设有三间大卧室,每间卧室均设有主套内卫浴。该住宅拥有大型开放式客厅/餐厅,非常适合娱乐。还设有经过全面整修的壁脚板和装饰。全屋均铺设了全新实木地板。带桑拿浴室的精装地下室。经过景观美化的后院和前院。此住宅可拎包入住!

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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