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加拿大魁北克蒙特利尔4卧2卫的公寓

8390 Rue Rimbaud, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 201平方米
土地面积: 530平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 42
其他属性:

居外物业ID:49646846

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物业特色

【房屋类型】独立别墅

【地理位置】8390 Rue Rimbaud, Brossard

【建造年份】1982

【占地面积】529.50平方米;居住面积:200.50平方米

【房屋介绍】
睡房: 3+1,卫生间:2+1,车位:室内1车位,室外1车位,总楼层数: 2层带地下室
学校税:583$/年;地税:3700$/年
一层客厅区域挑高处理,空间开阔通透,自然光线充足。
楼上三间睡房,地下室一间睡房,完全满足小家庭需求。
开放式厨房,厨房区域空间充足,可满足多人同时烹饪,厨房料理台有很大的开窗即便煎炒烹炸也不会有油烟困扰。
后院配备室外泳池,常绿树墙环绕,私密性非常好,但是没有落叶困扰。且后院露台经过全新粉刷,可以享受无忧的夏天。
南岸brossard世纪超市旁独立别墅,客厅挑高,视野开阔明亮。后院私密性好,带泳池,露台全新粉刷。
不可多得的Brossard独立屋。

【周边环境】
别墅位于Brossard R区,周边商场及各种生活设施完善,作为蒙特利尔地区最大华人社区,brossard各项华人社区服务齐备,生活便利。
距离南岸最大华人超市世纪超市仅数百米之遥,步行可至商场和学校及公园,生活极其便利,是一个不可多得的高性价比独立屋!

【售价】$668,000

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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