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加拿大安大略省多伦多3卧2卫新开发的公寓

加拿大安大略省多伦多的公寓,编号49567929 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号49567929
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
土地面积: 82平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 41 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:49567929

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你好!我叫克拉拉,是一名多伦多公寓专家。

我们很兴奋地向您推荐The LakeShore及The Lakefront开发项目的住宅单元!!

加拿大安大略省多伦多房产的The LakeShore及The LakeFront是康科德的两处令人惊叹的住宅开发项目,位于多伦多市中心巴瑟斯特街(Bathurst St.)的湖滨大道(Lake Shore Blvd)。

这些住宅楼将与极富传奇的劳布洛(Loblaw)大楼合并,并将重新装修以重现其1928年时的辉煌……加拿大安大略省多伦多房产的该房产拥有绝佳的湖景及城市景观,并设占地50,000平方英尺的劳伯劳斯(Loblaws)旗舰超市、11,000平方英尺的餐厅及88,000平方英尺的其他零售项目;这两处开发项目拥有精致的套房设计、极富启发性的特色和装饰,并将汇集满足居民生活、健康和健身的必要便利设施。

入住前需支付10%的特别押金!!

购买者的激励计划:

-任何一居室套间,需支付3,000加元贷款手续费

-任何一居室+日光浴室套间需支付5,000加元的贷款手续费。

-任何三居室套间,需支付20,000加元贷款手续费

停车折扣:

停车位需支付65,000加元。

(原价73,000加元,优惠8,000加元)


储物柜售价:12,000加元。

本地定金结构:

签署合同时,需支付5%。

120天内,需支付10%。

交楼时,需支付10%。


国际定金结构:

签署合同时,需支付10%。

120天内,需支付10%。

截至2020年1月21日,需支付15%。


物业管理费:0.56加元/平方英尺(不含水电费)

交房时间:2020年1月。

开发税上限:

11,000加元(一居室套间)。

15,000加元(3居室套间)。


转让费:

3,500加元(交房)。

无需按揭预批准!!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

加拿大安大略省多伦多的公寓,编号49567929 加拿大安大略省多伦多的公寓,编号49567929

平面图

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居外物业ID:49567929

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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