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日本大阪府大阪市1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1077平方米
土地面积: 269平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:49567392

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物业特色

新建 一室一卫,一共44套,分套出售。
距离大国町车站400米,只要步行5分钟。
离难波八阪神社400米,只要步行5分钟。
游客人气的难波,道頓堀,通天阁都在步行圈内。

大国町车站位于大阪交通的中心线-御堂筋线上。
从大国町车站
到游客最有人气的难波只要1站,2分钟
到天王寺动物园只要1站,2分钟
到天王寺只要2站,4分钟
到北大阪-梅田只要5站,11分钟
到乘新干线的车站-新大阪站只要17分钟
到日本环球影城USJ只要 26分钟
到关西空港站只要47分钟
京都,奈良,神户都在车程一个小时范围之内,
是个经营民宿的绝佳位置。

房子的马路对面就是大阪市浪速图书馆
房子的旁边就有一个公园。
离超市只有140米,步行2分钟左右。
是个生活非常方便的地方。
而且离南大阪的市中心难波・道頓堀・心斎桥也非常近。
将来房子也可以租给一般的日本人。
房子有很大的保值功能。

新房的收益率大概在7% 左右。
详情请微信联系:Rassure-realestate
或者点击右上角“联系海外代理”,联系郑 成文。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:49567392

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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