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美国马里兰州Stevensville6卧6卫的房产

600 Cornelius Point, Stevensville, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 4,200,000

约¥ 2,826万

咨询交易费用

建筑面积: 867平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:49545297

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"Love's Song" is a gracious, architectural masterpiece built to reflect Georgian estates of the past. The home is situated perfectly on a 16-acre point of land, offering 270-degree water views to Eastern Bay, as well as 8' deep sailboat water. The landscaping is luxurious with plantings that provide color for every season. The screened porch and heated pool create a cozy spot for relaxing after a busy day. In his design, award winning architect, Wayne Good, used classic symmetrical Georgian proportions. However, to maximize the water views, cross ventilation and natural light, he made the main core of the home one-room deep, not typically the layout of an 18th -century manse. Dependencies, or outbuildings, were often used in the Georgian style, so that idea was used to "stretch" the views. The kitchen, breakfast room, guest bedrooms and garage are all part of the "dependencies". From its inception, the home has been a work of love and pride. The owners have continually upgraded systems and appliances...all of the amenities in keeping with the highest standards and qualities on the market. No need to walk upstairs when you can ride up in the elevator that comes complete with artwork and a beautiful view of the bay! Other touches such as a television set that rises from the kitchen island counter top to the 4000 bottle climate controlled wine room are included in this very special offering. Located in a small gated enclave, the home is an easy commute to D.C., Northern Virginia and minor and major airports.

配套设施

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居外物业ID:49545297

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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