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英国英格兰罗奇代尔2卧1卫的联排别墅

Derwent Street, Rochdale, England, United Kingdom

英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380 英国英格兰罗奇代尔的联排别墅,Derwent Street,编号49539380
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:49539380

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本房产是英国洛奇代尔的一个投资良机。

位于英国英格兰罗奇代尔的房产,其为排屋的中间一栋住宅,不配备家具,提供露天停车位。该住宅极其宽敞,设有采光极佳的超大起居室;大型厨房内设有充足的操作台面和储物空间;还设有1间宽敞的双人卧室、单人卧室和1间配备3件套的家庭浴室。本住宅后面还有一个相当大的庭院。

该住宅所在的德温特街(Derwent Street)距离罗奇代尔市中心仅10分钟路程,距离曼彻斯特市中心仅40分钟路程。住户可以享受绝佳地段,尽情体验罗奇代尔和曼彻斯特提供的一切便利设施;同时,住户还可以欣赏美丽的约克郡(Yorkshire)的乡村景色,从平地到运河旁边的步道再到崎岖的山丘,非常适合远足、骑马和骑山地自行车。罗奇代尔拥有许多值得参观的好地方,包括各式各样的独立商店和位于主要街道的商店、屡获殊荣的咖啡厅、酒吧、餐馆、博物馆、休闲中心和罗奇代尔的历史建筑,包括罗奇代尔市政厅(Rochdale Town Hall),它被誉为英国维多利亚时代最漂亮的市政厅之一。

罗奇代尔是一个很棒的投资地点,因为它在需要通勤前往曼彻斯特上班的租户中很受欢迎。罗奇代尔当地的房价也比这个城市的平均房价低很多,产生的收益远远高于您在市中心投资的收益!这栋住宅在市场上一定会热销,欢迎询问详细信息,机不可失!!欢迎了解/选购英国英格兰罗奇代尔房产。

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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