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泰国清迈3卧5卫特别设计建筑的房产

21/6 Siri Mangkalajarn 9, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 29,500,000

约¥ 689万

建筑面积: 323平方米
土地面积: 188平方米
房型: 3 卧 5 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:49508968

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泰国清迈府清迈房产这套宏伟的高级住宅拥有无与伦比的现代奢华风格和高品质设施。

它坐落在清迈著名的尼姆曼海明(Nimmanhemin)区一条安静的街道上,享有便利的中心位置和优越的山景。您可以步行到达该地区最好的购物、餐饮、娱乐和夜生活场所,另外,去往机场仅需15分钟车程。

这套拎包入住式住宅设有10个房间和5个浴室——从高端家庭娱乐系统到艺术品再到水晶玻璃,各种设施应有尽有——没有什么令人不满意的。该住宅各处还配备了智能照明设施、定制手工柚木窗户、门和家具,以及精致的高端装饰和固定装置。

在这里安顿下来后,您可以在精致的家庭影院看电影或举办卡拉ok派对。家庭影院的设备拥有令人难以置信的音质,它还配备了280厘米的大屏幕、带4K上采样技术的投影仪和家庭媒体系统,该房间肯定会给人留下深刻印象。

住宅各处都设置了智能家居技术设备,您只需轻轻一按,就可以从任何地方控制家中的每个设施。

该住宅非常安全,所以您可以放心居住。经过精心设计的安全系统包括15个网络摄像机、激光束和运动传感器,而电气系统包括遍及全屋的接地故障电流漏电保护器。

该住宅隔热隔音功能良好,您可以在此享受凉爽宁静的室内空间。

泰国清迈府清迈房产的该住宅由著名建筑师阿贾恩·蓬萨顿·努森(Ajarn Pongsathon Nusen)设计,历时三年建造而成,它将精致的细节和巧妙的设计特色与无可挑剔的工艺融合在了一起

在这个热带度假风格的城市静修区,舒适的生活是其特色,在这里,风水的和谐原则贯穿于全屋,旨在达到平衡与美丽的状态。

请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/289754.htm

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49508968

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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