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马来西亚吉隆坡5卧6卫新房的房产

Jalan Bukit Kiara 1, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 497平方米
土地面积: 190平方米
房型: 5 卧 6 卫 2 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:49457391

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物业特色

和谐恣意的优质生活
吉隆坡Alya让您在风光旖旎的大自然簇拥中体验独具一格的都市生活。毗邻武吉佳乐 (Bukit Kiara)原始森林并离市中心约8公里,占地338英亩的Alya综合发展项目让大自然与精雕细琢的建筑与空间融为一体。世界一流的设施,如东南亚首屈一指的高尔夫和乡村俱乐部 – 吉隆坡高尔夫俱乐部 (TPC)也仅在咫尺之遥。Alya不但充满无限可能,也能让您回归纯朴的大自然。欢迎来到一切以您的需求为轴心的住宅社区,这里的一点一滴都经过悉心考量与设计以为您缔造荟萃大自然与时尚需求的美好生活。

完美生活始于高雅住宅
东升阁 (East Residence)涵盖112个宽敞的庭院别墅单位 (‘庭院别墅’)和14个联排别墅单位 (‘联排别墅’)。 优越的地理位置除了可俯瞰吉隆坡TPC一望无垠的高尔夫球场外,东升阁也是马来西亚唯一赋予您吉隆坡TPC终身会员资格的住宅发展项目。因此,在这里,您所投资的不仅是享誉国际的吉隆坡Alya发展项目中心地段的温暖家园,同时也投资于结合平衡与和谐元素的家居生活。

云集全球精彩盛事
生活在吉隆坡Alya中心地段意味着周边的精彩活动都与您息息相关,比如只需站在自家的阳台上,您就能悠哉游哉地一睹世界知名高尔夫球手精湛的挥杆表现。无论是森那美LGPA女子高球赛 (Sime Darby LPGA Tour)、CIMB高尔夫球精英赛 (CIMB Classic)、ATP世界巡回赛等全球著名体育盛事,您都会获得免费门票并成为观摩席上的嘉宾以为大马球队加油打气。不仅如此,Alya陆续筹办的烹饪、文化及艺术活动等都会邀您前来共襄盛举,一起与Alya度过愉快的时光。

全球顶级生活设施
东升阁让您坐拥如同居住在白沙罗高原(Damansara Heights)的生活体验,如大型的开放式空间、设计引人注目的庭院及自由出入私人花园,同时还可享有围篱式住宅的安全保障。结合传统低密度高尚住宅的格局与新颖的建筑风格与完善设施,东升阁两全其美的设计完美符合现代人所追求的高标准生活。

武吉佳乐超卓的安居之地
东升阁宽敞明亮的建筑设计概念旨在增加空间的自然采光,同时它也承诺为住户提供更多元化的选择以享有如度假般的惬意生活。无论您向往的是吉隆坡TPC无敌的人造美景,抑或是武吉佳乐森林保护区绿意盎然的大自然景观,这两者都位于住所的毗邻之处,随时都能迎合您的休闲需求。
此外,既宽阔又时尚的东升阁住户专属的休闲俱乐部也备有一应俱全的设施,其中包括健身室、泳池和戏水池、水疗池、按摩池、桑拿浴、游戏室及多用途礼堂,让您在舒适的家园体验可媲美于五星级酒店的豪华设施。



==我们为您提供5心服务==
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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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