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马来西亚吉隆坡总占地3252平方米的商业地产

Jalan Tun Razak, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 3252平方米
土地面积: 3252平方米
楼层: 共 99 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49457380

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物业特色

106交易塔(The Exchange 106,前稱TRX標誌塔)是位於馬來西亞吉隆坡新建的敦拉薩國際貿易中心(TRX)金融中央商務區內的摩天大樓,目前正在建造中。該摩天大樓將會有106層,頂部設有一個高12層48米的發光塔冠,最高高度達492米,比現有的雙峰塔高40米。

該摩天大樓於2016年4月29日開始建造,計劃在2018年第三季度完工。大樓完工後將會以492米的高度成為馬來西亞最高的建築物,直到吉隆坡118完工之後才退居第二名。

該摩天大樓原屬於印尼的慕麗雅集團擁有,但現在已被大馬財政部通過MKD Signature Sdn Bhd從印尼Mulia Group旗下的Mulia International Ltd手中收購了Mulia Property的51%股權。 慕麗雅集團是印尼最大的商用產業發展商,主要在雅加達商業中心地區管理7個高級辦公室大樓,其中包括印尼最高的辦公室大樓Mulia1及2大廈。

交易塔的核心筒項目已於2017年12月20日封頂。

中国驻马来西亚大使白天:中马关系基础深厚、潜力巨大
http://wemedia.ifeng.com/84990496/wemedia.shtml

航拍中企承建海外最高建筑:一带一路在马来西亚"新地标"
http://news.sina.com.cn/o/2018-11-01/doc-ihnfikve1442621.shtml

中国公司建马来西亚摩天大楼 三天施工一层惊呆外国人
http://m.sohu.com/a/218966226_410919

吉隆坡标志塔——中资企业海外开工最高建筑,屹立在马来西亚的“中国速度”
http://mil.news.sina.com.cn/2018-10-29/doc-ihnaivxq4500547.shtml

驻马来西亚大使白天走访吉隆坡标志塔、马地铁二号线及四季酒店项目并慰问现场人员
https://www.fmprc.gov.cn/web/zwbd_673032/jghd_673046/t1530910.shtml



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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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