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阿联酋Dubai Water Front1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 40平方米
土地面积: 5454平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:49457355

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物业特色

公众号:德西亚DeSea

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【为什么选择迪拜】
迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大酋长国,位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸,是海湾地区的中.心。出入波斯湾与霍尔木兹海峡的咽喉地带。地理位置优越;地处亚美非中间;是重要的交通枢纽!
拥有全世界蕞大的机场(阿勒马克图姆国际机场AL Maktoum International Airport)
经济:
阿联酋国家支持国际自由贸易,拥有全球蕞大的经济贸易自由区(JAFZA杰贝阿里自由贸易区);创业成本低,收.益高。
迪拜无外汇管制;货币(迪拉姆)与美元挂钩 因此货币保值
有“海湾明珠支撑”,95%免税(只有5%的增值税)税种少且税费低
2020年世博会将会在迪拜举行,届时会为迪拜带来巨大的人流量,全面促进经济、贸易、金融、旅游等一体化的发展
政治:
迪拜有第二个瑞士之称;为政治中立国;治安环境非常好;国家无军队;
文化:
迪拜的人口构成是13%当地人 87%外来人,由此可见迪拜的文化包容性强;
由于外来人口占总人口数量较多 因此决定了迪拜的文化多样性;
旅游:
拥有众多的世界之蕞,如世界第—塔:哈利法塔 世界上唯—七星酒店:帆船酒店 世界上蕞大的购物中.心:DUBAI MALL
迪拜对中国实行免费的落地签 为中国旅客带来非常大的便利
各种大 牌应有尽有,免税 成为购物天堂

【为什么选择MAG 318】
可贷款50-75%,利率约4.5%

交房规格:精装修
公共设施:13间底商、健身中心、游泳池、停车场、精品店、高档酒店、餐厅、高端会客厅、大堂等

1、一房两房包租3年8%

2、项目最大的优势之一就在于它的地理位置,紧邻哈利法塔与迪拜运河,将迪拜城的状况和迪拜运河的景色尽收眼底,处于最中心的CBD商业区,稀缺的小户型,具有绝佳的保值增值价值及稳定的租金回报率。

3、项目是精装修,家电全采用国际知名品牌,交付之后可拎包入住。

4、项目开发商MAG集团成立于1978年,拥有40年历史,是迪拜著名的老牌地产开发商,旗下项目以建筑质量高,设计时尚现代著称。

5、项目南面是迪拜运河景观,背面是迪拜最高塔哈利法塔;距离游艇港仅50米,距离迪拜最大的购物商城Dubai-Mall只有600米,周边还有很多精品店、高档酒店以及餐厅等。位于核心地段-哈利法塔区,汇聚世界之最,游客必经之地;拥有240栋办公楼、729万㎡建筑面积、82%商业、30万白领;投资环境一流。

6、交通十分便捷,紧邻迪拜运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干道

区位:
1、位于哈利法塔区——世界之最汇聚区,游客必经之处。

2、位于核心商圈——本区域为迪拜办公楼最密集的区域,共有 240栋办公楼,729万平方米商业建筑面积, 世界500强企业已有超过400多家在此设立据点,目前已有超过30万白领在此区域工作。

3、位于玛瑞希商业湾——这里享有商贾云集之地,货物枢纽之核心,城市形象之大堂的美誉。迪拜水运河项目将修建跨越12公里长的海滨长廊,是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目。

4、位于迪拜运河前排——面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核心区楼群,每一个单元均能坐拥迪拜河景及天际线双重美景。

本司每月不定期组织旅游考察团,并可安排迪拜项目专业团队中文地接考察;
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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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