关于本楼盘
独立的封闭的社区,小区配套有5万平米的主题公园,3.4公里的自行车道,10公里的慢跑塑胶跑道,16个小区花园,1.2万平米的运动场设施涵盖了足球场,篮球场,网球场及溜冰场;
小区规划有600个零售商店及餐厅,办公室区域及一个健康中心;
三所学校,一所初级学校,两所涵盖初中高年级;
两所医院及若干诊所;
四个四星级酒店;
户内,户外健身房及户内户外的电影院。
项目卖点
小区主要包括经济型的住宅及联排别墅;
位于阿联酋国道E611一侧,交通非常便利,距世博馆仅15分钟车程;
开发商为阿联酋最大的国有开发商伊马尔的子公司,社区优良,建筑质量过硬;
项目围绕区域最大的主题公园而建,公园面积达5万平米,同时配置有最大的室外影院;
建成后将是迪拜最大的综合类小区;
价位低廉,投资自住两相宜。
户型及尺寸
单身公寓 339平方英尺起,售价434,888AED起;
一居室 479平方英尺起,售价530,888AED起;
两居室 901平方英尺起 售价 640,888AED起;
三居室 1356平方英尺起,售价1,244,888AED起;
三房+保姆房联排别墅,建筑面积2047尺,售价1,249,888AED起;
四房+保姆房联排别墅,建筑面积 3251尺,售价1,508,888AED起。
付款方式
预付款5%;
项目完工前仅需根据进度支付到房款的50%;
尾款50%在交付时支付,可以选择贷款付清。
地理位置
8分钟车程到阿拉伯山庄;
9分钟车程到地球村;
10分钟车程到奇迹花园及蝴蝶园;
11分钟到IMG乐园;
15分钟到酋长购物中心;
15分钟车程到迪拜新机场,世博馆,
25分钟车程到市中心,迪拜购物中心。
迪拜购房的优势
迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。
迪拜购房的优势
买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
租金汇报率高,远高于世界上其他同类城市。
增值空间巨大。
永久产权。
房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
住宅租金收入免税。
当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。