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阿联酋迪拜2卧2卫新房的公寓

酋长国道, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941 阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 84平方米
土地面积: 84平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 9 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:49431941

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物业特色

关于本楼盘
 独立的封闭的社区,小区配套有5万平米的主题公园,3.4公里的自行车道,10公里的慢跑塑胶跑道,16个小区花园,1.2万平米的运动场设施涵盖了足球场,篮球场,网球场及溜冰场;
 小区规划有600个零售商店及餐厅,办公室区域及一个健康中心;
 三所学校,一所初级学校,两所涵盖初中高年级;
 两所医院及若干诊所;
 四个四星级酒店;
 户内,户外健身房及户内户外的电影院。

项目卖点
 小区主要包括经济型的住宅及联排别墅;
 位于阿联酋国道E611一侧,交通非常便利,距世博馆仅15分钟车程;
 开发商为阿联酋最大的国有开发商伊马尔的子公司,社区优良,建筑质量过硬;
 项目围绕区域最大的主题公园而建,公园面积达5万平米,同时配置有最大的室外影院;
 建成后将是迪拜最大的综合类小区;
 价位低廉,投资自住两相宜。

户型及尺寸
 单身公寓 339平方英尺起,售价434,888AED起;
 一居室 479平方英尺起,售价530,888AED起;
 两居室 901平方英尺起 售价 640,888AED起;
 三居室 1356平方英尺起,售价1,244,888AED起;
 三房+保姆房联排别墅,建筑面积2047尺,售价1,249,888AED起;
 四房+保姆房联排别墅,建筑面积 3251尺,售价1,508,888AED起。

付款方式
 预付款5%;
 项目完工前仅需根据进度支付到房款的50%;
 尾款50%在交付时支付,可以选择贷款付清。

地理位置
 8分钟车程到阿拉伯山庄;
 9分钟车程到地球村;
 10分钟车程到奇迹花园及蝴蝶园;
 11分钟到IMG乐园;
 15分钟到酋长购物中心;
 15分钟车程到迪拜新机场,世博馆,
 25分钟车程到市中心,迪拜购物中心。

迪拜购房的优势
 迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
 迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
 中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
 2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。

迪拜购房的优势
 买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
 租金汇报率高,远高于世界上其他同类城市。
 增值空间巨大。
 永久产权。
 房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
 购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
 住宅租金收入免税。
 当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,酋长国道,编号49431941

居外物业ID:49431941

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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