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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华6卧7卫新房的公寓

1695 Sw Marine Drive, South Granville, Vancouver, British Columbia, Canada

加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的公寓,1695 SW Marine Drive,编号49418610
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 415平方米
土地面积: 635平方米
房型: 6 卧 7 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49418610

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产的这座宏伟的全新意大利式建筑地处享有盛誉的西南海洋大道1695号,邮编:V6P6A8,其占地4500平方英尺,设有6间卧室及7间浴室,卖方将于未来两周完成装修和景观美化。加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产的该住宅装修已达到最高标准,其精品设施包括:广泛使用石灰石外墙瓷砖;所有3层空间均设超高天花板和门;设有大量定制顶冠饰条和木工制品;Control 4智能家居系统可对灯光、8个摄像头、警报器及来自智能手机的音乐实现自动控制;此外,美食厨房配有沃尔夫牌系列厨具及第二台冰箱;主开放式厨房配有美诺厨具和包括防溅板在内的花岗岩柜台;露台上设有Elipse牌双折叠门、5分区空调和热循环通风系统;该住宅大量使用定制超尺寸瓷砖,卧室则设有硬木地板;地下室配有大型开放式吧台、酒窖和剧院、3车位车库;后院另有热水浴缸。

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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