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阿联酋迪拜迪拜的公寓

Dubai-nad Al Sheba Area, Dubai, United Arab Emirates

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房龄(年): 4
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居外物业ID:49411413

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物业特色

【Al Barari 社区】The Neighbourhood位于Al Barari大社区, Al Barari最初是由阿联酋商人扎尔·穆罕默德·扎尔先生于2005年提出的设想,该词在阿拉伯语中的字面意思为“原野”,被赋予了成就真正沙漠绿洲的使命。在这块开发土地上,60%是绿地,包围着189栋Al Barari住宅及多幢The Reserve定制豪华别墅。
社区第一阶段大部分别墅(The Residences and The Reserve)已经交房,并完成了七个主题花园和该地区最大的私营植物苗圃,占地330万平方英尺,目前生产超过500种植物。第一阶段还推出了独特的概念餐厅The Farm,健康俱乐部Body Language以及Heart&Soul水疗。【项目信息】The Neighbourhood 项目有4栋低层、低密度建筑组成,周围环绕着茂密的森林,形成了隐蔽的天然庇护所。 这些建筑将共享一个地下停车场 (每套公寓一个停车位) 和成人及儿童游泳池。居民还可以使用“第七天堂”项目中的各种设施,包括零售商店和餐饮场所。【黄金位置】是唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。哈利法塔,迪拜码头,迪拜国际机场均15分钟可达
【地理位置】Al Barari距离迪拜的下列主要社交中心和设施仅15分钟车程:哈利法塔 ,迪拜码头,朱美拉棕榈岛。社区位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,适合每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。
【项目周边】世界上最大的购物中心开发项目就在眼前——世界购物中心和城市购物中心,附近的医院和医疗中心包括:MediClinic和Medcare医疗中心等。
【周边多所国际学校】社区距离迪拜顶尖学校不到15分钟车程,其中包括:雷普顿学校,国王学校,诺德安达国际学校,瑞士国际理科学校,法国蓬皮杜国际学校
【项目屡获殊荣】2014年未来住宅项目城市景观奖,2014年国际地产奖(IPA)最佳住宅开发项目多单位奖,2014年iProperty最佳开发项目最佳度假村生活项目奖

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月均还款

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配套设施

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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