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阿联酋迪拜迪拜的公寓

Montaña 19c, , Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49411410

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物业特色

迪拜商务港是位于市中心毗邻哈利法塔中心城区的商务区域。位于迪拜湾,占地面积达到6400万平方英尺整个区域是以人造港湾围绕着以办公楼为主,商务酒店以及住宅,零售设施为辅的摩天大厦错落耸立区域迪拜完成后迪拜河畔地区将矗立约500栋摩天大楼。 属于迪拜的富人区,环境比邻迪拜最大商圈。
项目名称: 海湾之家 BAYZ by Danube Properties
地理位置:位于迪拜市中心的商务港区域,与世界最高塔哈利法塔和迪拜国际金融中心为邻。
公寓景观:哈利法塔景观&商务港景观、穆罕默德.本.拉希德.城景观。
物业类型:豪华家装拎包入住公寓
楼梯结构: 2B(2层地下室)+G(入户大厅层) +4P(4层停车平层) +S(服务设施娱乐区域)
+24F(24层住宅公寓)
总户数: 456户住宅公寓+7间零售商铺
单身公寓: 264套, 38平方米至44.5平方米
一室公寓: 120套, 51.2平方米至82平方米
两室公寓: 48套, 106平方米
三室公寓: 24套, 127平方米
电梯户数: 6部电梯+1部服务电梯
物业设施配套(注:所有物业设施都在S层服务楼层):
1.设备齐全先进的健身房。
2.桑拿&汗蒸房及静心冥想区域。
3.游泳池和按摩浴缸,休闲放松的泳池畔躺椅。
3.多功能聚会厅也可用作儿童娱乐区。
4.烧烤区域。
5.物业自带的七个商铺有超市、餐厅、咖啡厅、药店等。
1.位于迪拜市中心BUSINESS BAY(商务港)有贯穿迪拜新老城区的迪拜运河相伴,毗邻著名的地标性建筑世界最高楼哈利法塔和迪拜的CBD 迪拜国际金融中心。
2.豪华装修配备模块式家具的拎包入住公寓。
3.长达6年的零利息付款计划—按照付款计划支付52%的房款即拿到房钥匙,每月的租金可支付1%的房款。8年回本,回本后年租金回报达12%至15%。
4. 开发商合作租赁管理公司HD Property管理公司签约包租3年*6%净回报固定收益!佣金费用为年收入的5%。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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