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马来西亚吉隆坡2卧2卫原装保留的房产

8 Kia Peng 时代8号, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 71平方米
土地面积: 71平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:49410966

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物业特色

???? 吉隆坡KLCC时代8号 ????
????二期火爆开售,5%增值即买既赚,坐拥黄金区域,对望世界地标!
????同区域最低价,主力户型均可观双子塔!核心地段,珍稀景观,不可复制!????
【品牌】马来西亚前十地产开发商I-Berhad
【位置】吉隆坡K ICC嘉炳路8号(双子塔700米)
【区域】吉隆坡K ICC黄金三角区
【交通】紧邻地铁康莱站,近邻柏威年商场200米,快速接驳机场高速
【配套】东400米皇家雪兰莪高尔夫球,西1.5公里隆坡塔,北700米直望双子塔,南1公里敦拉萨国际金融中心;伊顿,飞优国际学校围绕项目周边;太子阁,同善,鹰阁,中央医院10分钟可到达
【规划】上风上水,高于整个KLCC平均海拔56英尺,俯瞰中央公园绝佳地带
【机遇】年平均涨幅达13%,年租金回报率5-7%
【产权】永久产权
【类型】50层奢华公寓
【户型】68-71-92-127㎡
【在售】约100套
【均价】均价约36000元/平米
【证件】证件齐全
【交付】预计2020年1季度交付
【付款】首付20%,按工期交付完成。

时代8號-吉隆坡KLCC黄金地段稀缺精品!

投资时代8號的12大理由——????????实力:开发商I-Berhad 成立于1967年,上市49年。实力打造,品质保障。

????区位:klcc核心区域。地段堪比北京国贸
????教育:伊顿国际学校,位于项目东侧300米;飞优、Kinsley、Epsom国际学校等优质教育资源环伺;学费仅为北京的1/4!
????医疗:全球最佳医疗旅游医院——太子阁医疗中心,位于项目东侧500米。同善、鹰阁、吉隆坡中央医院10分钟即可到达!
????????商业:双子塔、柏威年、武吉免登三大商圈辐射。距双子塔700米,距柏威年200米。
????????交通:步行到地铁康莱站仅需2分钟,3站可达未来交通枢纽大马城站。
⛲生态:紧邻城市双肺KLCC中央公园、皇家雪兰莪高尔夫俱乐部。绿色生活,亲近自然
????景观:80%房源面朝双子塔方向,城市繁华,尽收眼底
????品质:全精装拎包入住。奢华大堂、人车分流、无边际泳池、城市景观会客厅……高品质生活,由此开启
????资产:永久产权,无遗产税
????收益:年均收益17.8%(出租收益+增值收益)!
????其它:毗邻多国大使馆&高官府邸。买房即赠车位!

世界地标双子塔东南700 米, 80% 房源朝向双子塔,城市繁华景观尽收眼底,步行 5 分钟即可到达
亚洲第一购物目的地柏威年200 米,吉隆坡购物天堂武吉免登步行只要 2 分钟,走到地铁康莱站仅需 2 分钟

全球最佳医疗旅游目的地:太子阁医疗中心于项目东侧500 米;同善、鹰阁、中央医院 10 分钟即可到达亚洲最高性价比国际教育:东侧300 米伊顿国际学校;吉隆坡拥有 42 家国际学校,数量是北京 4 俰,学费是北京 东京等其他一线城市的1/4 ;相比国内的国际学校具备入学门槛低,师资教育水平高,费用低廉、欧美认可等特点。

请联络 Daniel Chieng 预约:-

电联:+6011 2222 3330
微信:danzhe88
电邮:dchtklcc@gmail.com

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:49410966

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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