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泰国暖武里的房产

Rattanathibet, Nonthaburi, Thailand

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房屋价格:

THB 1,880,000

约¥ 44万

建筑面积: 6平方米
土地面积: 6平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:49410938

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物业特色

【曼谷湄南河边高品质豪宅--滨河天域】
当轻轨与百年湄南河相遇
项目卖点:
1. 轻轨上,湄南河边豪宅
2. 曼谷地铁紫色线最高品质楼盘之一
3. 曼谷最高60层高空无边泳池&健身房
4. 曼谷唯一,拥有250米私家河滩的高品质终极住宅
5. 品质高,地段好,价格低
6. 价值洼地升值空间大,出租回报率高

项目名称:The Politan Rive&Aqua
开 发 商:EVERLAND Development Co.,Ltd
项目位置:150 Moo.4 Najomtien, Sattahip,Chonburi 20250
一期:,
The Politan Rive(现房)
面积:15750㎡
层高:56层+空中休息室
户数:2351套公寓+8商铺
电梯:10+1货梯
停车位:1364(58%)
地面:大堂、邮箱、法人房、洗衣房、7-11便利店、
商店、自行车停车场、摩托车停车场、访客停车场
2-8层:停车场
9层:四季花园、儿童游泳池、无限边游泳池、住宅
10楼:瑜伽室、拳击室、住宅
11-55层:住宅
56层:空中健身、空中花园、空中游泳池
57层:空中休息室 俱乐部会所
地面:合作空间、会议室

项目2期(期房):
The Politan Aqua
交房:2021年3月
面积:16940㎡
层高:61层
户数:2741套公寓+4商铺
电梯:12+2货梯
停车位:1564(57%)
地面:大堂、邮箱、法人房、洗衣房、便利店、商店、自行车停车场、摩托车停车场
地面:大堂
2层:合作空间、游戏室、运动模拟器室、多功能室
3层:屋顶花园
2-7层:住宅、停车场
8楼:带儿童游泳池的游泳池、急救室、停车场
9层:带亭子的花园,住宅
10-59层:住宅
60层:空中健身、空中花园、空中游泳池
61楼:空中休息室
62楼:空中花园
俱乐部会所

周边配套:
医疗:
 Phra Nang Klao 医院(500m)
 泰国国家胸科研究医院 (5km)
交通:
 距离地铁紫色线Phra Nang Klao站280米
 门口即快速路20分钟可直达市区
 地铁9站可达中泰高铁站
教育:
 Thammasiri Suksa 学校(300米)
购物:
 小区一楼有7-11便利店

 地铁1站到达CentralPlaza 购物中心

 地铁1站到达Index Living Mall家居购物中心

 地铁2站到达TESCO LOTUS莲花超市

 地铁3站可达Esplanade Kae-Rai 购物中心

 步行五分钟到达OWL 夜市

高档餐厅:
 Rang Nam河景餐厅( 300米)
泰国政府部门:
 3.5KM泰国彩票管理中心
 1.5KM泰国国家商务部
 3.5km泰国国家反贪局

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49410938

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代理公司: Top Ocean Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Nico luo Nico luo

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Bangkok,曼谷

约人民币 279万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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