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澳洲南澳大利亚阿德莱德阿德莱德的商业转让

Main Street, Adelaide, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的商业转让,Main Street,编号49380824
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49380824

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这是获得食品制造和分销公司的难得机会——售价150万澳元
位于澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的房产,其为一家食品分销公司,——每周营业额为31万澳元。
摘要
公司内的业务及公司可作为可选套餐出售,业务售价为150万澳元,占地约4,100平方米的公司售价为310万澳元。
本公司已有40多年的历史,总部设在阿德莱德(Adelaide);该食品分销和批发公司主要专注于所有地中海食品。公司的年营业额为1,630万澳元,年息税前利润为33万澳元。
基础设施已经到位,您可将此公司的发展推向下一阶段。

地段详情:
这家公司位于阿德莱德市中心。

潜力:
由于当前卖方上了年纪,该家族公司纯粹在试点模式下运营,适合投资者或自营业主入手,以便在利用现有基础设施的情况下将企业发展到更高层次。
雇员:
当前业务中的职员包括运营经理、办公室管理员及其他销售代表;因卖方目前处于退休状态,因此,该业务实为半托管状态。

出售原因:
现业主退休
商机:
对于有意涉足食品分销和服务行业的投资者来说,该公司可以提供独特的投资机会。该公司持续经营了40多年,已在阿德莱德市建立了一定的地位,并在其市场中达成了非常强劲的财务业绩,实现了稳步的增长。
我们强烈建议个人投资者、分销商和/或食品服务供应企业和食品设施管理企业慎重考虑这一难得机遇。

客户与市场:
该公司为阿德莱德市的食品批发市场提供服务,在阿德莱德市的酒店业及超市零售场所建立了广泛的客户网络。
该公司打下了稳固的客户基础,这些客户带来了多种业务关系,并为重复性工作创造了理想的前提条件。这为其所有者提供了宝贵的收入来源。

财务状况:
*2018财年收入为16,261,292澳元。
*2017财年的收入为15,503,022澳元。
*2016财年收入为14,579,000澳元。
*2015财年收为13,710,000澳。
您还拥有大幅改进业务的绝佳机会。该公司纯粹是因卖方退休而被出售的。

不同之处:
*拥有超过40年的成功运营经验,收入稳步提升。
*在客户中积累了声誉,收获了很高的忠诚度、强大的业务关系和坚实的重复性运作基础。
*注重有效的运作程序、内部系统和交付。工作人员对业务和运营管理程序有着深入了解,减少了对高级管理层的严重依赖,将有助于业务顺利交接。

购买意向申请截止日期:
我们正在征寻持续经营本公司的认购意向书,其中包括商誉、相关资产、存货以及运营工厂和设备。如有意向,请联系史蒂文·穆斯塔法了解更多信息,包括与本公司相关的详细信息备忘录。欢迎了解/选购澳大利亚南澳大利亚阿德莱德房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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